Novi Sad do 80000 eur (202 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

58.322 €

Medijana: 64.740 €

Prosečna površina

262,6 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

2.105 €/m²

Medijana: 2.184 €/m²

Raspon cena

15.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 1.870 €/m² Najskuplje: 2.526 €/m²

Adice 2.016 €/m² +8% · 23 ogl.

Adice ima prosečno 2.016 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 59.515 € i površinom oko 29,6 m².

Centar 2.526 €/m² +35% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.526 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.888 € i površinom oko 22,2 m².

Grbavica 2.188 €/m² +17% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.188 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 41.720 € i površinom oko 18,4 m².

Podbara 1.870 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 1.870 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.788 € i površinom oko 31,8 m².

Novo Naselje 2.419 €/m² +29% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.419 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.565 € i površinom oko 25,3 m².

Telep 2.124 €/m² +14% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.124 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.950 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 64.740 € (prosek 58.322 €) i medijanu od 2.184 €/m² (prosek 2.105 €/m²) - skuplje od Beograd (2.450 €/m²), a jeftinije od Niš (2.015 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	212.090 €	2.450 € +12%	2.362 €	3.213
Novi Sad trenutni	64.740 €	2.184 €	2.105 €	202
Niš	128.127 €	2.015 € -8%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -77%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -96%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 202 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.322 €, prosečna površina 262,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.105 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 202 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 29% oglasa za nekretnine (28 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 12.229 €).

Sniženih oglasa

29%

28/98

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

12.229 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (69%), 30 – 50 m² (22%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 68 ogl. · 69%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Novogradnja (24%), Lift (19%), Parking mesto (16%), Terasa (16%), Garaža (2%).

Uknjiženo 49 od 98 ogl. · 50%

Novogradnja 24 od 98 ogl. · 24%

Lift 19 od 98 ogl. · 19%

Parking mesto 16 od 98 ogl. · 16%

Terasa 16 od 98 ogl. · 16%

Garaža 2 od 98 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 58.322 € (medijana 64.740 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 15.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.105 €/m², a medijana 2.184 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 202 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 262,6 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (23 oglasa, prosečno 2.016 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.016 €/m²), Centar (2.526 €/m²), Grbavica (2.188 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 29% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 12.229 €.