Novi Sad do 150000 (860 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

117.674 €

Medijana: 121.000 €

Prosečna površina

41,1 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.940 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

48.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.276 €/m² Najskuplje: 3.331 €/m²

Centar 3.331 €/m² +46% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.331 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.294 € i površinom oko 34,6 m².

Telep 2.877 €/m² +26% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.877 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.598 € i površinom oko 41,1 m².

Adice 2.276 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Adice ima prosečno 2.276 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.671 € i površinom oko 37,4 m².

Bulevar 3.203 €/m² +41% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.203 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.300 € i površinom oko 36,6 m².

Grbavica 3.047 €/m² +34% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.047 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.488 € i površinom oko 45,3 m².

Nova Detelinara 3.012 €/m² +32% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.012 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.900 € i površinom oko 44,9 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 121.000 € (prosek 117.674 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 2.940 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.669 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	121.000 €	3.000 €	2.940 €	860
Beograd	203.000 €	2.669 € -11%	2.491 €	3.195
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -39%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 860 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.674 €, prosečna površina 41,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.940 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 860 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za nekretnine (33 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.636 €).

Sniženih oglasa

33%

33/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.636 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (75%).

do 100.000 € 25 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 74 ogl. · 75%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 20 ogl. · 20%

30 – 50 m² 68 ogl. · 69%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (97%), Terasa (68%), Lift (55%).

Uknjiženo 96 od 99 ogl. · 97%

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%

Lift 54 od 99 ogl. · 55%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 117.674 € (medijana 121.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 48.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.940 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 860 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,1 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.331 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.331 €/m²), Telep (2.877 €/m²), Adice (2.276 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.636 €.