Novi Sad d0 78000 eura (168 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

57.590 €

Medijana: 64.400 €

Prosečna površina

291,5 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

1.937 €/m²

Medijana: 1.921 €/m²

Raspon cena

6.000 – 78.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.975 €/m² Najskuplje: 2.807 €/m²

Adice 1.975 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Adice ima prosečno 1.975 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.400 € i površinom oko 31,5 m².

Telep 2.296 €/m² +16% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.296 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.391 € i površinom oko 27,2 m².

Novo Naselje 2.496 €/m² +26% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.496 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 55.751 € i površinom oko 22,7 m².

Detelinara 2.220 €/m² +12% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.220 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.612 € i površinom oko 22,0 m².

Centar 2.807 €/m² +42% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.807 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 59.625 € i površinom oko 21,8 m².

Grbavica 2.064 €/m² +5% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.064 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.750 € i površinom oko 18,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 64.400 € (prosek 57.590 €) i medijanu od 1.921 €/m² (prosek 1.937 €/m²) - skuplje od Beograd (2.769 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.792 €/m²) i Zrenjanin (785 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.769 € +44%	2.649 €	3.170
Niš	123.606 €	1.925 € 0%	1.559 €	1.280
Novi Sad trenutni	64.400 €	1.921 €	1.937 €	168
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -7%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -59%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -68%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 57.590 €, prosečna površina 291,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.937 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 78.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 11.864 €).

Sniženih oglasa

7%

7/98

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

11.864 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (63%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (3%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 62 ogl. · 63%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (38%), Parking mesto (27%), Novogradnja (24%), Terasa (17%), Lift (12%), Garaža (5%).

Uknjiženo 37 od 98 ogl. · 38%

Parking mesto 26 od 98 ogl. · 27%

Novogradnja 24 od 98 ogl. · 24%

Terasa 17 od 98 ogl. · 17%

Lift 12 od 98 ogl. · 12%

Garaža 5 od 98 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 57.590 € (medijana 64.400 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 6.000 do 78.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.937 €/m², a medijana 1.921 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 168 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 291,5 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (23 oglasa, prosečno 1.975 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.975 €/m²), Telep (2.296 €/m²), Novo Naselje (2.496 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 11.864 €.