Novi Sad centar uknjizen do 30 kvadrata (41 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

89.648 €

Medijana: 91.800 €

Prosečna površina

25,5 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

3.526 €/m²

Medijana: 3.478 €/m²

Raspon cena

35.000 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Kej.

Najjeftinije: 3.566 €/m² Najskuplje: 4.142 €/m²

Centar 3.566 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Centar ima prosečno 3.566 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.634 € i površinom oko 25,7 m².

Grbavica 3.696 €/m² +4% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.696 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.025 € i površinom oko 22,8 m².

Kej 4.142 €/m² +16% · 2 ogl.

Kej ima prosečno 4.142 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 96.450 € i površinom oko 24,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 91.800 € (prosek 89.648 €) i medijanu od 3.478 €/m² (prosek 3.526 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +3%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	91.800 €	3.478 €	3.526 €	41
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -50%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -85%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -91%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 89.648 €, prosečna površina 25,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.526 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (6 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.723 €).

Sniženih oglasa

15%

6/41

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.723 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (71%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (71%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (2%).

do 100.000 € 29 ogl. · 71%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (41%), Terasa (27%), Parking mesto (5%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 41 od 41 ogl. · 100%

Lift 17 od 41 ogl. · 41%

Terasa 11 od 41 ogl. · 27%

Parking mesto 2 od 41 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 41 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 89.648 € (medijana 91.800 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 35.000 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.526 €/m², a medijana 3.478 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.520 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,5 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 3.566 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.566 €/m²), Grbavica (3.696 €/m²), Kej (4.142 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 15% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.723 €.