Novi Sad centar preko 150 kvadrata od 300000… — 21 oglasa

21 oglasa · pros. 430.425 € · med. 446.600 € · 2.035 €/m² (med. 2.137 €/m²)

Kuća, Centar · 180m² · 446.600€ | SveNekretnine

Šestosobna kuća NOVI SAD, 446600€

Centar, Novi Sad

Centar, porodična kuća sa tri stambene jedinice , 180m2 bez ulaganja! Pogodna za život ili tihu poslovnu delatnost. Vredi pogledati !+++ Agencijska... više

446.600€ (2 481 €/m²)

180m²

KUĆA

Šestosobna kuća PETROVARADIN, 440000€

Centar, Novi Sad

Prodaju se dva objekta na delu parcele od 861 m2, površina 365 m2 u dva objekta... Starija kuća do ulice u kojoj se nalazi poslov ni prostor... više

440.000€ (1 205 €/m²)

365m²

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 450000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101856 - CENA 450000 + 3% agencijska provizija. Petosoban salonac u samom centru Novog Sada blizu pošte, pozorišta i Katedrale.... više

450.000€ (2 903 €/m²)

5 soba
155m²
1/4 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 484100€

Centar, Novi Sad

U strogom centru Novog Sada nadomak pešačke zone prodaje se luksuzan dupleks koji je uknjižen kao poslovni prostor... Može se koristiti kao... više

484.100€ (2 241 €/m²)

5 soba
216m²
4/5 spratova

Stan

Petosoban stan NOVI SAD, 400000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102031. CENA stana 400 000e + 3% agencijske provizije. Novi Sad, Kej na lokaciji koja je dragulj našeg grada, u ponudi dvostrano... više

400.000€ (2 234 €/m²)

5 soba
179m²
5/5 spratova

Stan

Šestosoban stan NOVI SAD, 494400€

Centar, Novi Sad

UKNJIŽEN komforan dupleks stan u centru grada na pet minuta od pešačke zone. Kvalitetna novija zgrada sa liftom. Terasa sa lepim pogledaom.... više

494.400€ (1 858 €/m²)

6 soba
266m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 4.0, 160m2, 450000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128512, klima, terasa, uknjizen, ostava. **CENTAR KUCA PLAC** ZA INVESTITORE - osnova izgradjenosti prizemlja 160 m2. Plac 380m2.... više

450.000€ (2 812 €/m²)

4 soba
160m²

Plac

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 4a, 450000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128513, struja, uknjizen, plac. **CENTAR KUCA PLAC** ZA INVESTITORE - osnova izgradjenosti prizemlja 160 m2. Plac 380m2. Ulicni... više

450.000€ (1 125 €/m²)

400m²

KUĆA

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 4.0, 160m2, 450000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 112624, 3.5a, prizemna, klima, terasa, uknjizen, stara gradnja, parking, tavan, ostava. **CENTAR KUCA PLAC** ZA INVESTITORE -... više

450.000€ (2 812 €/m²)

160m²

Stan

Porodični dom iz snova – moderan dupleks sa dvorištem i pogledom

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju je moderan, luksuzno opremljen stan u urbanoj stambenoj vili novije gradnje iz 2023. godine. Stan se prostire na dva sprata i može... više

442.900€ (2 952 €/m²)

5.0 soba
150m²
.sprat

Kuća, Sajlovo · 160m² · 500.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Četvorosobna kuća NOVI SAD, 500000€

Sajlovo, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090223 Prodaje se uknjižena komplet renovirana kuća. Poseduje dnevni boravak, kuhinju i trpezariju, tri spavaće sobe., dva... više

500.000€ (3 125 €/m²)

160m²

Poslovni prostor / Lokal

Lokal 61, 7 m², prizemlje, Slana Bara, Novi Sad. provizija uracunata u cenu

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja lokala Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

324.320€ (1 863 €/m²)

174m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

430.425 €

Medijana: 446.600 €

Prosečna površina

387,7 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

2.035 €/m²

Medijana: 2.137 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Nova Detelinara.

Najjeftinije: 2.075 €/m² Najskuplje: 2.250 €/m²

Centar 2.154 €/m² +4% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.154 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 452.517 € i površinom oko 226,8 m².

Bulevar Oslobođenja 2.250 €/m² +8% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.250 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450.000 € i površinom oko 240,0 m².

Nova Detelinara 2.075 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.075 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 361.500 € i površinom oko 174,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 446.600 € (prosek 430.425 €) i medijanu od 2.137 €/m² (prosek 2.035 €/m²) - skuplje od Beograd (2.439 €/m²), a jeftinije od Niš (1.887 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	253.340 €	2.439 € +14%	2.113 €	3.174
Novi Sad trenutni	446.600 €	2.137 €	2.035 €	21
Niš	122.142 €	1.887 € -12%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € -15%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -67%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 430.425 €, prosečna površina 387,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.035 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (4 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 43.490 €).

Sniženih oglasa

19%

4/21

Pros. sniženje

Pros. iznos

43.490 €

U Novom Sadu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (95%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (90%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 10%

iznad 150 m² 19 ogl. · 90%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (48%), Parking mesto (29%), Lift (24%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 15 od 21 ogl. · 71%

Terasa 10 od 21 ogl. · 48%

Parking mesto 6 od 21 ogl. · 29%

Lift 5 od 21 ogl. · 24%

Novogradnja 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 430.425 € (medijana 446.600 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.035 €/m², a medijana 2.137 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 204 do 3.125 €/m².

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 387,7 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 2.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 2.154 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.154 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.250 €/m²), Nova Detelinara (2.075 €/m²).

U uzorku od 21 oglasa, 19% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 43.490 €.

Novi Sad centar preko 150 kvadrata od 300000 do 500000 evra (21 oglasa)

Šestosobna kuća NOVI SAD, 446600€

Šestosobna kuća PETROVARADIN, 440000€

Petosoban stan NOVI SAD, 450000€

Petosoban stan NOVI SAD, 484100€

Petosoban stan NOVI SAD, 400000€

Šestosoban stan NOVI SAD, 494400€

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 4.0, 160m2, 450000EUR

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 4a, 450000EUR

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 4.0, 160m2, 450000EUR

Porodični dom iz snova – moderan dupleks sa dvorištem i pogledom

Četvorosobna kuća NOVI SAD, 500000€