Novi Sad centar od 300000 do 500000 evra

96 oglasa · pros. 378.974 € · med. 370.246 € · 3.031 €/m² (med. 3.178 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 63m² · 311.480€

Novi Sad, Centar - Odličan, dvoiposoban stan ID#1001230

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stražilovska. Izdvajamo iz ponude nov, kompletno i kvalitetno namešten dvoiposoban stan koji se nalazi na atraktivnoj... više

311.480€ (4 944 €/m²)

2.5 soba
63m²
1/6 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Odličan petosoban stan ID#1001144

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Ive Lole Ribara. Izdvajamo iz ponude renoviran, po strukturi petosoban salonski stan koji se nalazi u neposrednoj blizini... više

463.500€ (3 538 €/m²)

5.0 soba
131m²
1.sprat

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

303.918€ (3 165 €/m²)

4.0 soba
96m²
3/8 spratova

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 102m² · 320.914€

Stan Novo

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

320.914€ (3 146 €/m²)

4.0 soba
102m²
3/8 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban stan ID#1001141

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar (Kej), ulica Vojvode Mišića. Uknjižen trosoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje. Neposredna blizina šetališta... više

309.000€ (3 635 €/m²)

3.0 soba
85m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Renoviran, četvorosoban stan ID#1001004

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar. Izdvajamo iz ponude odličan, renoviran, po strukturi četvorosoban stan koji se nalazi na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje.... više

360.500€ (3 081 €/m²)

4.0 soba
117m²
2/4 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Četvorosoban dupleks stan ID#1001005

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Petra Drapšina. Uknjižen četvorosoban dupleks stan na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak Sinagoge... više

339.900€ (2 832 €/m²)

4.0 soba
120m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 88m² · 300.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 300000€

Centar, Novi Sad

Centar Novog Sada, pešačka zona.Agencijska oznaka 1101106. CENA STANA JE 320000E +3% AGENCIJSKE PROVIZIJE . Prodaja salonskog stana u najatraktivnijoj... više

300.000€ (3 409 €/m²)

3 soba
88m²
1/2 spratova

Stan

Četvoroiposoban stan NOVI SAD, 375000€

Centar, Novi Sad

Negovana porodična nekretnina fantastičnog rasporeda, dvostrane orijentacije. Agencijska oznaka stana 1100990, cena stan je 375.000e plus 3... više

375.000€ (3 260 €/m²)

4.5 soba
115m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 370000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102332. Cena stana 370.000eu + 3% agencijske provizije. Centar, blizina Dunava. Jedinstveno u ponudi, četvorosoban... više

370.000€ (3 189 €/m²)

4 soba
116m²
3/7 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, , 3.5, 110m2, 490000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 130424, klima, uknjizen. CENTAR - 110 m2 - KUCA LUX NAMESTENA Uknjizeno: 51 m² Potkrovlje: 50 m² (pravo koriscenja iskljucivo... više

490.000€ (4 454 €/m²)

4 soba
110m²

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 399000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102880, cena nekretnine je 399.000 + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Centar, 130 m2, četvorosoban, drugi sprat.... više

399.000€ (3 069 €/m²)

4 soba
130m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

378.974 €

Medijana: 370.246 €

Prosečna površina

176,8 m²

Medijana: 116,5 m²

Prosečna cena / m²

3.031 €/m²

Medijana: 3.178 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Rotkvarija, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.450 €/m² Najskuplje: 3.384 €/m²

Centar 3.313 €/m² +35% · 51 ogl.

Centar ima prosečno 3.313 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 382.272 € i površinom oko 124,3 m².

Rotkvarija 3.384 €/m² +38% · 5 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.384 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.952 € i površinom oko 122,4 m².

Bulevar Oslobođenja 2.537 €/m² +4% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.537 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 419.926 € i površinom oko 204,3 m².

Podbara 3.101 €/m² +27% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 3.101 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 392.100 € i površinom oko 127,0 m².

Grbavica 2.524 €/m² +3% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.524 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.333 € i površinom oko 158,0 m².

Novo Naselje 2.450 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.450 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.000 € i površinom oko 193,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 370.246 € (prosek 378.974 €) i medijanu od 3.178 €/m² (prosek 3.031 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.145 €/m²) i Niš (1.866 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	370.246 €	3.178 €	3.031 €	96
Beograd	234.273 €	2.145 € -33%	1.971 €	3.260
Niš	125.000 €	1.866 € -41%	1.684 €	1.425
Kragujevac	111.650 €	1.830 € -42%	1.530 €	333
Subotica	99.000 €	792 € -75%	731 €	7
Zrenjanin	105.500 €	680 € -79%	679 €	10

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 378.974 €, prosečna površina 176,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.031 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 26% oglasa za nekretnine (25 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 42.204 €).

Sniženih oglasa

26%

25/96

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

42.204 €

U Novi Sad najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (91%).

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 87 ogl. · 91%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (54%), iznad 150 m² (23%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 52 ogl. · 54%

iznad 150 m² 22 ogl. · 23%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (71%), Lift (51%), Parking mesto (27%), Novogradnja (18%), Garaža (10%).

Terasa 71 od 96 ogl. · 74%

Uknjiženo 68 od 96 ogl. · 71%

Lift 49 od 96 ogl. · 51%

Parking mesto 26 od 96 ogl. · 27%

Novogradnja 17 od 96 ogl. · 18%

Garaža 10 od 96 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 378.974 €, a medijana 370.246 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.031 €/m², medijana je 3.178 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 204 do 5.411 €/m².

Trenutno imamo 96 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 176,8 m² (medijana 116,5 m²), sa rasponom od 63,0 do 2.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 96 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 378.974 € (medijana 370.246 €), prosečna površina 176,8 m² (medijana 116,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (51 oglasa, prosečno 3.313 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.313 €/m²), Rotkvarija (3.384 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.537 €/m²).

Najveći udeo oglasa (91%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (91%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 26% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 42.204 €.

Centar ima prosečno 3.313 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 51 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 382.272 € i površinom oko 124,3 m². Rotkvarija ima prosečno 3.384 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.952 € i površinom oko 122,4 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.537 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 419.926 € i površinom oko 204,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.178 €/m², prosek 3.031 €/m², 96 oglasa), Beograd (med. 2.145 €/m², prosek 1.971 €/m², 3.260 oglasa), Niš (med. 1.866 €/m², prosek 1.684 €/m², 1.425 oglasa), Kragujevac (med. 1.830 €/m², prosek 1.530 €/m², 333 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).