Novi Sad centar od 30 do 50 kvadrata knez mihailova novogradnja (34 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

119.972 €

Medijana: 115.690 €

Prosečna površina

40,8 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.957 €/m²

Medijana: 2.897 €/m²

Raspon cena

73.900 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sajam, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.353 €/m² Najskuplje: 3.761 €/m²

Centar 3.761 €/m² +60% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.761 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.800 € i površinom oko 40,3 m².

Sajam 2.951 €/m² +25% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.951 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.513 € i površinom oko 42,3 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² +16% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Slana Bara 2.353 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.353 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.782 € i površinom oko 38,8 m².

Novo Naselje 3.102 €/m² +32% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.102 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.333 € i površinom oko 40,7 m².

Petrovaradin 3.011 €/m² +28% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 3.011 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.310 € i površinom oko 36,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 115.690 € (prosek 119.972 €) i medijanu od 2.897 €/m² (prosek 2.957 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.480 €/m²) i Kragujevac (1.690 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	115.690 €	2.897 €	2.957 €	34
Beograd	240.000 €	2.480 € -14%	2.059 €	3.201
Kragujevac	135.000 €	1.690 € -42%	1.594 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6
Niš	117.410 €	50 € -98%	616 €	1.270

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.972 €, prosečna površina 40,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.957 €/m². Raspon cena kreće se od 73.900 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (3 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.367 €).

Sniženih oglasa

9%

3/34

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

4.367 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (9%).

do 100.000 € 8 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 68%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (91%).

do 30 m² 3 ogl. · 9%

30 – 50 m² 31 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (65%), Terasa (53%), Novogradnja (44%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (24%), Garaža (21%).

Lift 22 od 34 ogl. · 65%

Terasa 18 od 34 ogl. · 53%

Novogradnja 15 od 34 ogl. · 44%

Uknjiženo 10 od 34 ogl. · 29%

Parking mesto 8 od 34 ogl. · 24%

Garaža 7 od 34 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 119.972 € (medijana 115.690 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 73.900 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.957 €/m², a medijana 2.897 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.190 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,8 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.761 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.761 €/m²), Sajam (2.951 €/m²), Sremska Kamenica (2.730 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 4.367 €.