Novi Sad centar od 100000 do 150000 evra dom zdravlja novogradnja terasa (118 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

127.608 €

Medijana: 129.673 €

Prosečna površina

44,7 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

2.977 €/m²

Medijana: 2.946 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.320 €/m² Najskuplje: 3.306 €/m²

Telep 2.980 €/m² +28% · 18 ogl.

Telep ima prosečno 2.980 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.946 € i površinom oko 42,4 m².

Centar 3.234 €/m² +39% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.234 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.247 € i površinom oko 41,9 m².

Grbavica 3.134 €/m² +35% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.134 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.408 € i površinom oko 45,5 m².

Nova Detelinara 3.119 €/m² +34% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.119 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.257 € i površinom oko 43,3 m².

Podbara 3.306 €/m² +43% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.306 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.315 € i površinom oko 42,3 m².

Adice 2.320 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 2.320 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.167 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 129.673 € (prosek 127.608 €) i medijanu od 2.946 €/m² (prosek 2.977 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.424 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	129.673 €	2.946 €	2.977 €	118
Beograd	172.500 €	2.424 € -18%	2.354 €	3.205
Niš	125.500 €	2.051 € -30%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -46%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -79%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.608 €, prosečna površina 44,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.977 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.117 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.117 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 99 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (73%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 73 ogl. · 73%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (75%), Uknjiženo (49%), Novogradnja (40%), Parking mesto (39%), Garaža (28%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 127.608 € (medijana 129.673 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.977 €/m², a medijana 2.946 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 4.532 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 118 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,7 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 83,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (18 oglasa, prosečno 2.980 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.980 €/m²), Centar (3.234 €/m²), Grbavica (3.134 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.117 €.