Novi Sad centar novogradnja do 100000 evra po… — 21 oglasa

21 oglasa · pros. 78.181 € · med. 80.100 € · 2.704 €/m² (med. 2.599 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Podbara · 12m² · 9.500€ | SveNekretnine

Novi Sad, Podbara, Jug Bogdana, 12m2, 9500EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 121311. Prodajemo parking mesto u dvoristu zgrade, Podbara, siri centar grada. Parking ima preko 12m2 ali je malo uze (idealno... više

9.500€ (791 €/m²)

12m²

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Kosančić Ivana, 0.5, 30m2, 77500EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 93958, PSUT/IV, klima, uknjizen, novogradnja. Prodaje се stan ukǌizen polusuteren kod Bulevara Oslobodjeǌa,30 m2,gradsko centralno... više

77.500€ (2 583 €/m²)

1 soba
30m²

Stan

Novi Sad, Centar, Marka Miljanova, 1.0, 25m2, 95000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132122, I/, francuski balkon, uknjizen, novogradnja. Na prodaju kompletno namesten jednosoban stan u Marka Miljanova ulici na... više

95.000€ (3 800 €/m²)

1 soba
25m²
1.sprat

Garsonjera, Podbara · 24m² · 87.550€ | SveNekretnine

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 87550€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1103115 - Cena 87.550e + 3% agencijska provizija. Garsonjera na Podbari – odlična lokacija i funkcionalan prostor. Na prodaju... više

87.550€ (3 647 €/m²)

Garsonjera
24m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Podbara · 37m² · 80.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 80000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102874 - Cena 80000 + 3 % agencijska provizija. Uknjižen jednoiposoban stan u suterenu nove zgrade na Podbari. Stan poseduje... više

80.000€ (2 162 €/m²)

1.5 soba
37m²
Prizemlje/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad · 28m² · 80.046€ | SveNekretnine

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.046€ (2 858 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Jednoiposoban stan na prodaju - 28m2- Podbara

Podbara, Novi Sad

Prodaje se jednoiposoban stan površine 28m² na Podbari, na 6. spratu u zgradi sa liftom. Stan nikada nije useljavan – potpuno nov i spreman... više

91.800€ (3 278 €/m²)

1.5 soba
28m²
6/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad · 28m² · 80.100€ | SveNekretnine

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.100€ (2 860 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

90.949€ (2 598 €/m²)

2.0 soba
35m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad · 26m² · 91.800€ | SveNekretnine

Stan

Prodaje se garsonjera u novoj zgradi na Novom Naselju - 25, 7m2

Novo Naselje, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova Novi Sad, moderna i potpuno nova garsonjera površine 25,7m2 u zgradi novogradnje iz 2026. godine. Stan je prazan,... više

91.800€ (3 530 €/m²)

Garsonjera
26m²
5/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad · 23m² · 75.190€ | SveNekretnine

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – nova garsonjera na Salajci, 23 m², prizemlje, gre

Salajka, Novi Sad

Nudi se nova garsonjera na prodaju na Salajci u Novom Sadu, površine 23 m², koja se nalazi u prizemlju kvalitetne novogradnje u Šajkaškoj ulici.... više

75.190€ (3 269 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

73.900€ (2 463 €/m²)

1.0 soba
30m²
1/3 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

78.181 €

Medijana: 80.100 €

Prosečna površina

28,8 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.704 €/m²

Medijana: 2.599 €/m²

Raspon cena

9.500 – 99.420 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slana Bara, Podbara, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.420 €/m² Najskuplje: 3.222 €/m²

Slana Bara 2.420 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Podbara 2.470 €/m² +2% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 2.470 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.213 € i površinom oko 25,3 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +15% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Salajka 3.222 €/m² +33% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.222 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.095 € i površinom oko 23,0 m².

Sajam 3.021 €/m² +25% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.021 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.660 € i površinom oko 31,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.100 € (prosek 78.181 €) i medijanu od 2.599 €/m² (prosek 2.704 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	80.100 €	2.599 €	2.704 €	21
Beograd	297.000 €	2.082 € -20%	2.086 €	3.204
Niš	145.050 €	1.865 € -28%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -30%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.181 €, prosečna površina 28,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.704 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 99.420 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (2 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 2.837 €).

Sniženih oglasa

10%

2/21

Pros. sniženje

Pros. iznos

2.837 €

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (67%), 30 – 50 m² (33%).

do 30 m² 14 ogl. · 67%

30 – 50 m² 7 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (57%), Lift (38%), Terasa (29%), Uknjiženo (29%), Parking mesto (19%), Garaža (14%).

Novogradnja 12 od 21 ogl. · 57%

Lift 8 od 21 ogl. · 38%

Terasa 6 od 21 ogl. · 29%

Uknjiženo 6 od 21 ogl. · 29%

Parking mesto 4 od 21 ogl. · 19%

Garaža 3 od 21 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 78.181 € (medijana 80.100 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 9.500 do 99.420 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.704 €/m², a medijana 2.599 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 791 do 3.800 €/m².

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 28,8 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Slana Bara (5 oglasa, prosečno 2.420 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slana Bara (2.420 €/m²), Podbara (2.470 €/m²), Sremska Kamenica (2.773 €/m²).

U uzorku od 21 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 2.837 €.