Novi Sad centar blok 65 do 30 kvadrata do 100000 evra (35 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

69.758 €

Medijana: 75.190 €

Prosečna površina

23,7 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.952 €/m²

Medijana: 2.861 €/m²

Raspon cena

21.800 – 98.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Slana Bara, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 2.283 €/m² Najskuplje: 3.578 €/m²

Centar 3.148 €/m² +38% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.148 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.328 € i površinom oko 21,9 m².

Slana Bara 2.440 €/m² +7% · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.440 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.143 € i površinom oko 28,3 m².

Stari Grad 3.578 €/m² +57% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.578 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.555 € i površinom oko 24,0 m².

Liman 4 3.028 €/m² +33% · 2 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.028 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.763 € i površinom oko 27,0 m².

Sremska Kamenica 2.860 €/m² +25% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.860 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.073 € i površinom oko 28,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.283 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.283 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.650 € i površinom oko 20,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 75.190 € (prosek 69.758 €) i medijanu od 2.861 €/m² (prosek 2.952 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	75.190 €	2.861 €	2.952 €	35
Beograd	297.000 €	2.082 € -27%	2.086 €	3.204
Niš	145.050 €	1.865 € -35%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -36%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.758 €, prosečna površina 23,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.952 €/m². Raspon cena kreće se od 21.800 – 98.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (3 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.141 €).

Sniženih oglasa

9%

3/35

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.141 €

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (40%), Lift (26%), Novogradnja (26%), Terasa (23%), Parking mesto (9%), Garaža (9%).

Uknjiženo 14 od 35 ogl. · 40%

Lift 9 od 35 ogl. · 26%

Novogradnja 9 od 35 ogl. · 26%

Terasa 8 od 35 ogl. · 23%

Parking mesto 3 od 35 ogl. · 9%

Garaža 3 od 35 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 69.758 € (medijana 75.190 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 21.800 do 98.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.952 €/m², a medijana 2.861 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.520 do 4.371 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 23,7 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.148 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.148 €/m²), Slana Bara (2.440 €/m²), Stari Grad (3.578 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.141 €.