Novi Sad centar blok 65 do 100000 evra do 30 kvadrata (40 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

68.215 €

Medijana: 74.450 €

Prosečna površina

23,4 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.903 €/m²

Medijana: 2.846 €/m²

Raspon cena

18.540 – 98.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Slana Bara i dr..

Najjeftinije: 2.440 €/m² Najskuplje: 3.578 €/m²

Centar 3.127 €/m² +28% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.127 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.239 € i površinom oko 22,4 m².

Bulevar Oslobođenja 2.639 €/m² +8% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.639 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.100 € i površinom oko 19,3 m².

Slana Bara 2.440 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.440 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.143 € i površinom oko 28,3 m².

Stari Grad 3.578 €/m² +47% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.578 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 85.555 € i površinom oko 24,0 m².

Liman 4 3.028 €/m² +24% · 2 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.028 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.763 € i površinom oko 27,0 m².

Sremska Kamenica 2.860 €/m² +17% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.860 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.073 € i površinom oko 28,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 74.450 € (prosek 68.215 €) i medijanu od 2.846 €/m² (prosek 2.903 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.300 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	74.450 €	2.846 €	2.903 €	40
Beograd	195.000 €	2.300 € -19%	2.356 €	3.205
Niš	177.250 €	1.439 € -49%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -55%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.215 €, prosečna površina 23,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.903 €/m². Raspon cena kreće se od 18.540 – 98.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (4 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.136 €).

Sniženih oglasa

10%

4/40

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

4.136 €

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (43%), Lift (28%), Novogradnja (25%), Terasa (23%), Parking mesto (10%), Garaža (8%).

Uknjiženo 17 od 40 ogl. · 43%

Lift 11 od 40 ogl. · 28%

Novogradnja 10 od 40 ogl. · 25%

Terasa 9 od 40 ogl. · 23%

Parking mesto 4 od 40 ogl. · 10%

Garaža 3 od 40 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 68.215 € (medijana 74.450 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 18.540 do 98.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.903 €/m², a medijana 2.846 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.520 do 4.371 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 23,4 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.127 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.127 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.639 €/m²), Slana Bara (2.440 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 4.136 €.