Novi Sad centar blok 62 do 100000 evra ledena stena do 30 kvadrata (51 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

65.534 €

Medijana: 66.765 €

Prosečna površina

23,9 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.715 €/m²

Medijana: 2.753 €/m²

Raspon cena

15.450 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.044 €/m² Najskuplje: 3.099 €/m²

Centar 2.978 €/m² +46% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.978 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.632 € i površinom oko 23,1 m².

Adice 2.044 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.044 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.703 € i površinom oko 25,4 m².

Telep 3.099 €/m² +52% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 3.099 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.083 € i površinom oko 26,0 m².

Podbara 3.074 €/m² +50% · 3 ogl.

Podbara ima prosečno 3.074 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.367 € i površinom oko 26,3 m².

Nova Detelinara 2.701 €/m² +32% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.701 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.483 € i površinom oko 23,0 m².

Slana Bara 2.440 €/m² +19% · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.440 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 69.143 € i površinom oko 28,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 66.765 € (prosek 65.534 €) i medijanu od 2.753 €/m² (prosek 2.715 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +20%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	66.765 €	2.753 €	2.715 €	51
Niš	137.700 €	2.354 € -14%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -29%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.534 €, prosečna površina 23,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.715 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (10 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 11.745 €).

Sniženih oglasa

20%

10/50

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

11.745 €

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (54%), Novogradnja (38%), Terasa (36%), Lift (34%), Parking mesto (26%), Garaža (10%).

Uknjiženo 27 od 50 ogl. · 54%

Novogradnja 19 od 50 ogl. · 38%

Terasa 18 od 50 ogl. · 36%

Lift 17 od 50 ogl. · 34%

Parking mesto 13 od 50 ogl. · 26%

Garaža 5 od 50 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 65.534 € (medijana 66.765 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 15.450 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.715 €/m², a medijana 2.753 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.103 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 23,9 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.978 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.978 €/m²), Adice (2.044 €/m²), Telep (3.099 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 50 oglasa, 20% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 11.745 €.