Novi Sad centar blok 62 do 100000 evra ledena… — 26 oglasa

26 oglasa · pros. 78.050 € · med. 80.813 € · 2.558 €/m² (med. 2.587 €/m²)

Garsonjera, Centar · 29m² · 95.790€ | SveNekretnine

Novi Sad, Centar - Uknjižena garsonjera ID#1001279

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Kozačinskog. Uknjižena garsonjera koja se nalazi na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje. U neposrednoj blizini... više

95.790€ (3 303 €/m²)

Garsonjera
29m²
5/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad · 27m² · 89.100€ | SveNekretnine

Stan Novo

GARSONJERA NA KEJU – 27 m², TERASA SA POGLEDOM NA DUNAV, KOMPLETNO NAMEŠTEN

Podbara, Novi Sad

Agencija Kardinal Residence predstavlja odličnu priliku za kupovinu kompletno nameštene i renovirane garsonjere površine 27 m², smeštene na... više

89.100€ (3 300 €/m²)

1.0 soba
27m²
5/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad · 27m² · 98.600€ | SveNekretnine

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

98.600€ (3 651 €/m²)

Garsonjera
27m²
2/8 spratova

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, povoljni stanovi 1.5 i 2.5 sobe, odl

Sadovi, Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, u mirnom i razvijenom delu grada, idealnom za porodičan život ili investiciju. Slobodno parking mesto... više

99.420€ (2 367 €/m²)

1.5 soba
42m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad · 28m² · 80.100€ | SveNekretnine

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.100€ (2 860 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

JEDNOSOBAN STAN SA MOGUĆNOŠĆU PRETVARANJA U DVOSOBAN – PRVI SPRAT, TERASA,

Novo Naselje, Novi Sad

Kardinal Residence predstavlja odličnu priliku za kupovinu funkcionalnog jednosobnog stana, smeštenog na prvom spratu stambene zgrade, u mirnom... više

79.000€ (2 393 €/m²)

1.0 soba
33m²
1/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad · 28m² · 80.046€ | SveNekretnine

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.046€ (2 858 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

90.949€ (2 598 €/m²)

2.0 soba
35m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 90000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka 1103094 - Cena 90.000e + 3% agencijska provizija. PRODAJA GARSONJERE – NOVI SAD, 32 m². Na prodaju garsonjera površine 32... više

90.000€ (2 812 €/m²)

1 soba
32m²
1/8 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, , 0.5, 25m2, 100000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 117324, III/, klima, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se garsonjera, 25m2, na Novoj Detelinari. Plan stana: udobna dnevna soba... više

100.000€ (4 000 €/m²)

1 soba
25m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Adice, , 1.5, 41m2, 88500EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 129529, II/II, terasa, uknjizen, u izgradnji, parking. Prodaja - ADICE - stan 41m2 dvosoban + parking mesto gratis! Kuhinja odvojena... više

88.500€ (2 158 €/m²)

2 soba
41m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Čelarevo, , 2.0, 53m2, 64000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131115, I/, klima, terasa, uknjizen, garaza, parking. *CELAREVO NOVI - LUX** + GARAZA (16 m2) 53 m2, veliki 2,0 - soban FRANCUSKI... više

64.000€ (1 207 €/m²)

2 soba
53m²
1.sprat

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

78.050 €

Medijana: 80.813 €

Prosečna površina

31,5 m²

Medijana: 29,5 m²

Prosečna cena / m²

2.558 €/m²

Medijana: 2.587 €/m²

Raspon cena

40.170 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.080 €/m² Najskuplje: 3.406 €/m²

Adice 2.080 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.080 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 67.278 € i površinom oko 32,6 m².

Centar 3.227 €/m² +55% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.227 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.797 € i površinom oko 26,0 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +33% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Nova Detelinara 3.406 €/m² +64% · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.406 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.000 € i površinom oko 28,5 m².

Podbara 3.004 €/m² +44% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.004 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.050 € i površinom oko 25,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.813 € (prosek 78.050 €) i medijanu od 2.587 €/m² (prosek 2.558 €/m²) - skuplje od Beograd (2.769 €/m²), a jeftinije od Niš (1.925 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	2.769 € +7%	2.649 €	3.170
Novi Sad trenutni	80.813 €	2.587 €	2.558 €	26
Niš	123.606 €	1.925 € -26%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -31%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -70%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.050 €, prosečna površina 31,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.558 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 31% oglasa za nekretnine (8 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 16.896 €).

Sniženih oglasa

31%

8/26

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

16.896 €

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (54%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 14 ogl. · 54%

30 – 50 m² 11 ogl. · 42%

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (62%), Lift (62%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (50%), Garaža (15%).

Terasa 26 od 26 ogl. · 100%

Parking mesto 16 od 26 ogl. · 62%

Lift 16 od 26 ogl. · 62%

Novogradnja 13 od 26 ogl. · 50%

Uknjiženo 13 od 26 ogl. · 50%

Garaža 4 od 26 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 78.050 € (medijana 80.813 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 40.170 do 100.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.558 €/m², a medijana 2.587 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.000 €/m².

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 31,5 m² (medijana 29,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Adice (10 oglasa, prosečno 2.080 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.080 €/m²), Centar (3.227 €/m²), Sremska Kamenica (2.773 €/m²).

U uzorku od 26 oglasa, 31% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 16.896 €.