Novi Sad bulevar terasa od 70 do 100 kvadrata lift

43 oglasa · pros. 221.920 € · med. 215.000 € · 2.727 €/m² (med. 2.683 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 73m² · 210.000€

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Braće Jovandić, 3.0, 73m2, 210000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128730, VI/X, lift, terasa, uknjizen, renoviran. Prelep, kompletno renoviran trosoban stan na Bulevaru oslobodjenja, na lokaciji... više

210.000€ (2 876 €/m²)

3 soba
73m²
6/10 spratova

Stan

Prodaja, Stan, Novi Sad, Bulevar Oslobođenja

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja useljivih stanova kod Futoške pijace, 97–244 m², 4.0–6.0 – Kupac ne plaća proviziju Na prodaju useljivi, prostrani stanovi na jednoj... više

329.703€ (3 399 €/m²)

4.0 soba
97m²
4.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – BULEVAR OSLOBOĐENJA 73m2 TROSOBAN (MOŽE ČETVORO

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Bulevar oslobođenja, trosoban stan 73m2, kompletno renoviran, neuseljavan, odlična lokacija Na prodaju kompletno... više

210.000€ (2 876 €/m²)

3.0 soba
73m²
6/10 spratova

Stan

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD – DUPLEKS BULEVAR EVROPA 70m2 ČETVOROSOBAN STAN

Bulevar Evrope, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – dupleks na Bulevaru Evrope, četvorosoban stan 70m2, novogradnja, odlična lokacija iza hotela Šeraton Funkcionalni... više

175.100€ (2 501 €/m²)

4.0 soba
70m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar - Uknjižen dvoiposoban dupleks ID#1001038

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar, ulica Novosadskog sajma. Uknjižen dvoiposoban dupleks stan na odličnoj lokaciji. Nadomak Bulevara oslobođenja i Futoške pijace,... više

169.950€ (1 909 €/m²)

2.5 soba
89m²
6.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, , 4.0, 70m2, 170000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 131815, V/, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. BULEVAR EVROPE - DUPLEX 70m2 sa 3 spavace sobe.... više

170.000€ (2 428 €/m²)

4 soba
70m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, , 3.0, 74m2, 199950EUR

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 129419, IV/V, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Moderna... više

199.950€ (2 702 €/m²)

3 soba
74m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Ćirpanova, 4.0, 92m2, 202400EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 118311, I/IV, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. HITNO!!!! Na prodaju cetverosoban stan 92m2 na prvom spratu u blizini... više

202.400€ (2 200 €/m²)

4 soba
92m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 2, Bulevar Oslobođenja , 3.5, 77m2, 215000EUR

Liman 2, Novi Sad

Agencijski ID: 95628, X/X, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Prodaje se trosoban stan na Limanu 2. Sastoji se od 3 prostrane... više

215.000€ (2 792 €/m²)

4 soba
77m²
10/10 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, 3.0, 82m2, 230000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 130704, IV/VI, lift, terasa. *LUX TELEP NOVI* 82 m2, 2 spavace sobe, 2 terase. LIFT. Grejanje: GAS, prema utrosku. Stan za porodicu... više

230.000€ (2 804 €/m²)

3 soba
82m²
4/6 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 234000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101043. CENA stana 240 800e + 3% agencijske provizije. Stan u blizini Bulevara oslobođenja i Futoške pijace. Lep raspored,... više

234.000€ (2 600 €/m²)

3.5 soba
90m²
1/5 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 4, Bulevar despota Stefana, 3.5, 82m2, 175000EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 102577, XIII/XIV, lift, terasa, uknjizen, za renoviranje, parking, stambena zgrada. 3 zasebne sobe plus dnevna soba i trpezarija... više

175.000€ (2 134 €/m²)

4 soba
82m²
13/14 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

221.920 €

Medijana: 215.000 €

Prosečna površina

81,5 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.727 €/m²

Medijana: 2.683 €/m²

Raspon cena

169.950 – 339.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.519 €/m² Najskuplje: 2.956 €/m²

Telep 2.862 €/m² +14% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.862 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.120 € i površinom oko 87,5 m².

Bulevar 2.830 €/m² +12% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.830 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.714 € i površinom oko 79,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.652 €/m² +5% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.652 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.411 € i površinom oko 84,8 m².

Nova Detelinara 2.519 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.519 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.584 € i površinom oko 79,0 m².

Centar 2.956 €/m² +17% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.956 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.167 € i površinom oko 78,7 m².

Sajam 2.876 €/m² +14% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 2.876 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.967 € i površinom oko 85,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 215.000 € (prosek 221.920 €) i medijanu od 2.683 €/m² (prosek 2.727 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +22%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	215.000 €	2.683 €	2.727 €	43
Niš	128.369 €	2.055 € -23%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -43%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -72%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.920 €, prosečna površina 81,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.727 €/m². Raspon cena kreće se od 169.950 – 339.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 19% oglasa za nekretnine (8 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.124 €).

Sniženih oglasa

19%

8/43

Pros. sniženje

Pros. iznos

20.124 €

U Novi Sad najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (5%).

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 60%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 7%

70 – 100 m² 40 ogl. · 93%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (79%), Novogradnja (26%), Parking mesto (21%), Garaža (14%).

Lift 43 od 43 ogl. · 100%

Terasa 43 od 43 ogl. · 100%

Uknjiženo 34 od 43 ogl. · 79%

Novogradnja 11 od 43 ogl. · 26%

Parking mesto 9 od 43 ogl. · 21%

Garaža 6 od 43 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 221.920 €, a medijana 215.000 €. Raspon cena kreće se od 169.950 do 339.900 €, na osnovu 43 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.727 €/m², medijana je 2.683 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.909 do 3.973 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,5 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 43 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 221.920 € (medijana 215.000 €), prosečna površina 81,5 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (8 oglasa, prosečno 2.862 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.862 €/m²), Bulevar (2.830 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.652 €/m²).

Najveći udeo oglasa (60%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (79% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 19% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 20.124 €.

Telep ima prosečno 2.862 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 251.120 € i površinom oko 87,5 m². Bulevar ima prosečno 2.830 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.714 € i površinom oko 79,0 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.652 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.411 € i površinom oko 84,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.727 €/m², 43 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).