Novi Sad bulevar terasa od 70 do 100 kvadrata lift (44 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

219.181 €

Medijana: 210.271 €

Prosečna površina

81,4 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

2.705 €/m²

Medijana: 2.701 €/m²

Raspon cena

169.950 – 298.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.330 €/m² Najskuplje: 2.956 €/m²

Telep 2.792 €/m² +20% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.792 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.829 € i površinom oko 86,3 m².

Bulevar 2.887 €/m² +24% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.887 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 229.000 € i površinom oko 79,8 m².

Nova Detelinara 2.330 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.330 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.752 € i površinom oko 80,8 m².

Sajam 2.785 €/m² +20% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.785 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.225 € i površinom oko 81,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.372 €/m² +2% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.372 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.238 € i površinom oko 81,8 m².

Centar 2.956 €/m² +27% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.956 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.167 € i površinom oko 78,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 210.271 € (prosek 219.181 €) i medijanu od 2.701 €/m² (prosek 2.705 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +24%	3.308 €	3.195
Novi Sad trenutni	210.271 €	2.701 €	2.705 €	44
Niš	125.000 €	1.970 € -27%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -33%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.181 €, prosečna površina 81,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.705 €/m². Raspon cena kreće se od 169.950 – 298.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za nekretnine (14 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.848 €).

Sniženih oglasa

32%

14/44

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.848 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (64%).

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 64%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

70 – 100 m² 42 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (73%), Novogradnja (20%), Parking mesto (16%), Garaža (14%).

Lift 44 od 44 ogl. · 100%

Terasa 44 od 44 ogl. · 100%

Uknjiženo 32 od 44 ogl. · 73%

Novogradnja 9 od 44 ogl. · 20%

Parking mesto 7 od 44 ogl. · 16%

Garaža 6 od 44 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 219.181 € (medijana 210.271 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 169.950 do 298.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.705 €/m², a medijana 2.701 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 3.973 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,4 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (7 oglasa, prosečno 2.792 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.792 €/m²), Bulevar (2.887 €/m²), Nova Detelinara (2.330 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 32% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.848 €.