Novi Sad bulevar terasa od 300000 do 500000 evra (25 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

368.571 €

Medijana: 360.500 €

Prosečna površina

149,6 m²

Medijana: 128,0 m²

Prosečna cena / m²

2.749 €/m²

Medijana: 2.873 €/m²

Raspon cena

300.000 – 498.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.227 €/m² Najskuplje: 2.995 €/m²

Telep 2.227 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.227 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.374 € i površinom oko 199,4 m².

Grbavica 2.980 €/m² +34% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.980 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 399.999 € i površinom oko 135,3 m².

Bulevar Oslobođenja 2.930 €/m² +32% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.930 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 402.850 € i površinom oko 138,3 m².

Bulevar 2.995 €/m² +34% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.995 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.160 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 360.500 € (prosek 368.571 €) i medijanu od 2.873 €/m² (prosek 2.749 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +15%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	360.500 €	2.873 €	2.749 €	25
Niš	137.700 €	2.354 € -18%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -32%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 368.571 €, prosečna površina 149,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.749 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 498.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 47.363 €).

Sniženih oglasa

16%

4/25

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

47.363 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (88%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 88%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (56%), iznad 150 m² (32%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 12%

100 – 150 m² 14 ogl. · 56%

iznad 150 m² 8 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (80%), Lift (60%), Parking mesto (24%), Novogradnja (16%), Garaža (12%).

Terasa 25 od 25 ogl. · 100%

Uknjiženo 20 od 25 ogl. · 80%

Lift 15 od 25 ogl. · 60%

Parking mesto 6 od 25 ogl. · 24%

Novogradnja 4 od 25 ogl. · 16%

Garaža 3 od 25 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 368.571 € (medijana 360.500 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 300.000 do 498.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.749 €/m², a medijana 2.873 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 3.658 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 149,6 m² (medijana 128,0 m²), sa rasponom od 82,0 do 335,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (8 oglasa, prosečno 2.227 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.227 €/m²), Grbavica (2.980 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.930 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 47.363 €.