Novi Sad bulevar terasa od 150000 do 200000 evra (80 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

178.304 €

Medijana: 179.000 €

Prosečna površina

64,1 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.875 €/m²

Medijana: 2.844 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.570 €/m² Najskuplje: 3.144 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.144 €/m² +22% · 15 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.144 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.493 € i površinom oko 58,3 m².

Bulevar 2.769 €/m² +8% · 13 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.769 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.438 € i površinom oko 69,8 m².

Telep 2.711 €/m² +5% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.711 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.522 € i površinom oko 63,0 m².

Liman 3 2.933 €/m² +14% · 4 ogl.

Liman 3 ima prosečno 2.933 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.250 € i površinom oko 59,3 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 2.693 €/m² +5% · 4 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 2.693 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.193 € i površinom oko 66,5 m².

Nova Detelinara 2.570 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.570 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.073 € i površinom oko 72,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.000 € (prosek 178.304 €) i medijanu od 2.844 €/m² (prosek 2.875 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +23%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	179.000 €	2.844 €	2.875 €	80
Niš	119.250 €	1.871 € -34%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -36%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.304 €, prosečna površina 64,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.875 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (19 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.359 €).

Sniženih oglasa

24%

19/80

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.359 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 77 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (61%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 16%

50 – 70 m² 49 ogl. · 61%

70 – 100 m² 16 ogl. · 20%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (85%), Uknjiženo (83%), Novogradnja (18%), Parking mesto (15%), Garaža (6%).

Terasa 80 od 80 ogl. · 100%

Lift 68 od 80 ogl. · 85%

Uknjiženo 66 od 80 ogl. · 83%

Novogradnja 14 od 80 ogl. · 18%

Parking mesto 12 od 80 ogl. · 15%

Garaža 5 od 80 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 178.304 € (medijana 179.000 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.875 €/m², a medijana 2.844 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 3.926 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,1 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (15 oglasa, prosečno 3.144 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.144 €/m²), Bulevar (2.769 €/m²), Telep (2.711 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 24% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.359 €.