Novi Sad bulevar terasa od 100 do 150 kvadrata (26 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

311.992 €

Medijana: 308.485 €

Prosečna površina

117,0 m²

Medijana: 113,0 m²

Prosečna cena / m²

2.674 €/m²

Medijana: 2.766 €/m²

Raspon cena

185.400 – 437.750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.360 €/m² Najskuplje: 2.955 €/m²

Bulevar 2.360 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.360 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.446 € i površinom oko 113,9 m².

Telep 2.427 €/m² +3% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.427 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.900 € i površinom oko 121,2 m².

Grbavica 2.946 €/m² +25% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.946 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 372.250 € i površinom oko 126,3 m².

Bulevar Oslobođenja 2.955 €/m² +25% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.955 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.467 € i površinom oko 111,3 m².

Subotički Bulevar 2.670 €/m² +13% · 2 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 2.670 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 277.750 € i površinom oko 104,5 m².

Bulevar Evrope 2.588 €/m² +10% · 2 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.588 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.772 € i površinom oko 123,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 308.485 € (prosek 311.992 €) i medijanu od 2.766 €/m² (prosek 2.674 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +20%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	308.485 €	2.766 €	2.674 €	26
Niš	137.700 €	2.354 € -15%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -30%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 311.992 €, prosečna površina 117,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.674 €/m². Raspon cena kreće se od 185.400 – 437.750 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za nekretnine (8 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 35.924 €).

Sniženih oglasa

31%

8/26

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

35.924 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (54%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 54%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (96%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 25 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (92%), Lift (85%), Novogradnja (19%), Parking mesto (12%), Garaža (8%).

Terasa 26 od 26 ogl. · 100%

Uknjiženo 24 od 26 ogl. · 92%

Lift 22 od 26 ogl. · 85%

Novogradnja 5 od 26 ogl. · 19%

Parking mesto 3 od 26 ogl. · 12%

Garaža 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 311.992 € (medijana 308.485 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 185.400 do 437.750 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.674 €/m², a medijana 2.766 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 3.524 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 117,0 m² (medijana 113,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar (7 oglasa, prosečno 2.360 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (2.360 €/m²), Telep (2.427 €/m²), Grbavica (2.946 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 31% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 35.924 €.