Novi Sad bulevar terasa lift od 30 do 50 kvadrata

59 oglasa · pros. 131.613 € · med. 135.000 € · 3.099 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Novi Sad, Somborski bulevar, , 1.5, 30m2, 105000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133377, VPR/IV, klima, lift, terasa, uknjizen. FANTASTICAN 30 m2 LIFT, ul. Somborska. Odvojena spavaca soba i terasa (2 m2)... više

105.000€ (3 500 €/m²)

2 soba
30m²

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 144.200€

Stan Novo

Na prodaju jednoiposoban stan - Bulevar Evrope 42m2

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

U ponudi je prodaja jednoiposobnog stana površine 42m2 na traženoj lokaciji u delu grada Bulevar Evrope u Novom Sadu. Stan se nalazi na petom... više

144.200€ (3 433 €/m²)

1.5 soba
42m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, , 1.5, 47m2, 135000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 133437, III/V, klima, lift, terasa, uknjizen. HITNO! HITNO! CENA NIJE FIKSNA. ODLICAN PRAZAN stan 47 m2. Moguc trosoban. Sobe... više

135.000€ (2 872 €/m²)

2 soba
47m²
3/5 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 2.5, 47m2, 156000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 132170, I/IV, klima, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju izuzetno funkcionalan manji dvoiposoban stan u blizini Futoske pijace... više

156.000€ (3 319 €/m²)

3 soba
47m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Evrope, 2.0, 44m2, 126000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 132904, IV/, klima, lift, terasa. BULEVAR EVROPE - 44, 50 m2 ODLICAN, uknjizen. Prodaje se namesten, kao na slikama. LIFT. Zgrada... više

126.000€ (2 863 €/m²)

2 soba
44m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam, Bulevar Kralja Petra, 2.0, 40m2, 138000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133376, II/, lift, terasa. Na prodaju renoviran dvosoban stan povrsine 40 m², smesten na II spratu stambene zgrade sa liftom,... više

138.000€ (3 450 €/m²)

2 soba
40m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001184

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Uknjižen, po strukturi jednoiposoban stan u neposrednoj blizini strogog centra grada, Futoške pijace, više trgovinskih... više

160.160€ (3 906 €/m²)

1.5 soba
41m²
5/7 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 49m² · 149.350€

Stan Novo

Prodaje se dvosoban namešten stan, širi centar - Bulevar Oslobodjenja 49m2

Rotkvarija, Novi Sad

U ponudi je prodaja stana u Novom Sadu – dvosoban stan površine 49m2, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u blizini Bulevara... više

149.350€ (3 047 €/m²)

2.0 soba
49m²
1/7 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 1.5, 36m2, 129000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 131978, IV/, klima, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju lep namesten dvosoban stan od 36m2 na Bulevaru Patrijarha Pavla na cetvrtom... više

129.000€ (3 583 €/m²)

2 soba
36m²
4.sprat

Stan

Prodaje se dvosoban stan - Bulevar Patrijarha Pavla 46m2

Telep, Novi Sad

Na prodaju dvosoban stan u Novom Sadu, površine 46 m2, smešten na jednoj od najtraženijih i najatraktivnijih lokacija – Bulevar Patrijarha Pavla.... više

137.700€ (2 993 €/m²)

2.0 soba
46m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Na prodaju renoviran namešten jednosoban stan - Bulevar Oslobodjenja 33m2

Stari Grad, Novi Sad

Prodaje se jednosoban stan u Novom Sadu, na odličnoj lokaciji – Bulevar oslobođenja, u blizini Železničke stanice. Ovaj jednosoban stan od 33m2... više

117.810€ (3 570 €/m²)

1.0 soba
33m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, , 1.5, 46m2, 143000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 114144, II/VI, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen. Prodajem naznacenu nekretninu na top lokaciji,100 metara od Futoske pijace. Prednost... više

143.000€ (3 108 €/m²)

2 soba
46m²
2/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

131.613 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

42,6 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

3.099 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

88.740 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla i dr..

Najjeftinije: 2.730 €/m² Najskuplje: 3.218 €/m²

Telep 2.896 €/m² +6% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.896 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.438 € i površinom oko 40,5 m².

Bulevar 3.091 €/m² +13% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.091 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.457 € i površinom oko 46,3 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.218 €/m² +18% · 6 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.218 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.667 € i površinom oko 42,2 m².

Subotički Bulevar 3.024 €/m² +11% · 6 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.024 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.933 € i površinom oko 42,5 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Adamovićevo Naselje 3.127 €/m² +15% · 4 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.127 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.528 € i površinom oko 43,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 131.613 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.099 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +9%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	135.000 €	3.000 €	3.099 €	59
Niš	128.369 €	2.055 € -32%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -49%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -75%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.613 €, prosečna površina 42,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.099 €/m². Raspon cena kreće se od 88.740 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 27% oglasa za nekretnine (16 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 4.706 €).

Sniženih oglasa

27%

16/59

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.706 €

U Novi Sad najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (81%), 150.000 – 200.000 € (12%).

do 100.000 € 4 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 48 ogl. · 81%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 57 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (31%), Novogradnja (29%), Garaža (24%).

Lift 59 od 59 ogl. · 100%

Terasa 59 od 59 ogl. · 100%

Uknjiženo 42 od 59 ogl. · 71%

Parking mesto 18 od 59 ogl. · 31%

Novogradnja 17 od 59 ogl. · 29%

Garaža 14 od 59 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 131.613 €, a medijana 135.000 €. Raspon cena kreće se od 88.740 do 200.000 €, na osnovu 59 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.099 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.575 do 4.029 €/m².

Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,6 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 59 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 131.613 € (medijana 135.000 €), prosečna površina 42,6 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.896 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.896 €/m²), Bulevar (3.091 €/m²), Bulevar Patrijarha Pavla (3.218 €/m²).

Najveći udeo oglasa (81%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (81%), 150.000 – 200.000 € (12%).

Prema uzorku od 59 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 59 oglasa, 27% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 4.706 €.

Telep ima prosečno 2.896 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.438 € i površinom oko 40,5 m². Bulevar ima prosečno 3.091 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.457 € i površinom oko 46,3 m². Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.218 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.667 € i površinom oko 42,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 3.000 €/m², prosek 3.099 €/m², 59 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).