Novi Sad bulevar terasa lift od 200000 do 300000 evra

46 oglasa · pros. 233.329 € · med. 230.000 € · 2.959 €/m² (med. 2.877 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 65m² · 204.000€

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Dvosoban stan ID#1001106

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Izdvajamo iz ponude odlično održavan, komforan, po strukturi dvosoban stan koji se nalazi na lepoj lokaciji za... više

204.000€ (3 138 €/m²)

2.0 soba
65m²
1.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 73m² · 210.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Braće Jovandić, 3.0, 73m2, 210000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128730, VI/X, lift, terasa, uknjizen, renoviran. Prelep, kompletno renoviran trosoban stan na Bulevaru oslobodjenja, na lokaciji... više

210.000€ (2 876 €/m²)

3 soba
73m²
6/10 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 3.0, 101m2, 280000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 77915, V/VI, klima, lift(2), terasa(2), uknjizen, novogradnja, ostava. Stan je orijentisan dvostrano - dvoriste i ulica (spavace... više

280.000€ (2 772 €/m²)

3 soba
101m²
5/6 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 288400€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1093428 - CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%.. uknjižen, trosoban stan odličnog rasporeda na Bulevaru Osobodjenja... više

288.400€ (2 855 €/m²)

3 soba
101m²
5/6 spratova

Stan

Oglas

Bulevar Evrope, Novi Sad

U ponudi je prodaja potpuno novog i neuseljavanog dvoiposobnog stana površine 58m2 u Novom Sadu, na atraktivnoj lokaciji Bulevara Evrope. Stan... više

201.144€ (3 468 €/m²)

2.5 soba
58m²
2.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – BULEVAR OSLOBOĐENJA 73m2 TROSOBAN (MOŽE ČETVORO

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Bulevar oslobođenja, trosoban stan 73m2, kompletno renoviran, neuseljavan, odlična lokacija Na prodaju kompletno... više

210.000€ (2 876 €/m²)

3.0 soba
73m²
6/10 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Ćirpanova, 4.0, 92m2, 202400EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 118311, I/IV, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. HITNO!!!! Na prodaju cetverosoban stan 92m2 na prvom spratu u blizini... više

202.400€ (2 200 €/m²)

4 soba
92m²
1/4 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope, Tihomira Ostojića, 4.0, 106m2, 265000EUR

Bulevar Evrope, Novi Sad

Agencijski ID: 94351, V/, lift, terasa(3), uknjizen. Stan je na V i VI spratu, na dve etaze, bez kosina. Stan ima 106m2 (grejna povrsina) sa... više

265.000€ (2 500 €/m²)

4 soba
106m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Liman 2, Bulevar Oslobođenja , 3.5, 77m2, 215000EUR

Liman 2, Novi Sad

Agencijski ID: 95628, X/X, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, stambena zgrada. Prodaje se trosoban stan na Limanu 2. Sastoji se od 3 prostrane... više

215.000€ (2 792 €/m²)

4 soba
77m²
10/10 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla, 3.0, 82m2, 230000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 130704, IV/VI, lift, terasa. *LUX TELEP NOVI* 82 m2, 2 spavace sobe, 2 terase. LIFT. Grejanje: GAS, prema utrosku. Stan za porodicu... više

230.000€ (2 804 €/m²)

3 soba
82m²
4/6 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 234000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1101043. CENA stana 240 800e + 3% agencijske provizije. Stan u blizini Bulevara oslobođenja i Futoške pijace. Lep raspored,... više

234.000€ (2 600 €/m²)

3.5 soba
90m²
1/5 spratova

Stan

Novi Sad, Liman 4, Bulevar cara Lazara, 2.0, 64m2, 200000EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 129021, VI/, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

200.000€ (3 125 €/m²)

2 soba
64m²
6.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

233.329 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

80,8 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.959 €/m²

Medijana: 2.877 €/m²

Raspon cena

200.000 – 298.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.702 €/m² Najskuplje: 3.527 €/m²

Telep 2.702 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.702 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.253 € i površinom oko 91,7 m².

Bulevar 2.749 €/m² +2% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.749 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.863 € i površinom oko 89,8 m².

Sajam 3.158 €/m² +17% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 3.158 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.580 € i površinom oko 77,6 m².

Bulevar Oslobođenja 2.773 €/m² +3% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.773 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.280 € i površinom oko 80,8 m².

Centar 3.527 €/m² +31% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.527 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.500 € i površinom oko 74,7 m².

Grbavica 3.392 €/m² +26% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.392 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 233.329 €) i medijanu od 2.877 €/m² (prosek 2.959 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +14%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	230.000 €	2.877 €	2.959 €	46
Niš	128.369 €	2.055 € -29%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -47%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -74%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.329 €, prosečna površina 80,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.959 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 298.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 17% oglasa za nekretnine (8 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.340 €).

Sniženih oglasa

17%

8/46

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.340 €

U Novi Sad najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (91%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 91%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (59%), 100 – 150 m² (13%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 12 ogl. · 26%

70 – 100 m² 27 ogl. · 59%

100 – 150 m² 6 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (78%), Novogradnja (33%), Parking mesto (20%), Garaža (20%).

Lift 46 od 46 ogl. · 100%

Terasa 46 od 46 ogl. · 100%

Uknjiženo 36 od 46 ogl. · 78%

Novogradnja 15 od 46 ogl. · 33%

Parking mesto 9 od 46 ogl. · 20%

Garaža 9 od 46 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 233.329 €, a medijana 230.000 €. Raspon cena kreće se od 200.000 do 298.000 €, na osnovu 46 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.959 €/m², medijana je 2.877 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.700 do 4.073 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,8 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 46 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 233.329 € (medijana 230.000 €), prosečna površina 80,8 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (9 oglasa, prosečno 2.702 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.702 €/m²), Bulevar (2.749 €/m²), Sajam (3.158 €/m²).

Najveći udeo oglasa (91%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (91%).

Prema uzorku od 46 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 46 oglasa, 17% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.340 €.

Telep ima prosečno 2.702 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 246.253 € i površinom oko 91,7 m². Bulevar ima prosečno 2.749 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.863 € i površinom oko 89,8 m². Sajam ima prosečno 3.158 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.580 € i površinom oko 77,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.877 €/m², prosek 2.959 €/m², 46 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).