Novi Sad bulevar terasa centar od 200000 do 300000 evra (26 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

246.623 €

Medijana: 242.583 €

Prosečna površina

88,7 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.097 €/m²

Medijana: 2.959 €/m²

Raspon cena

201.730 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.451 €/m² Najskuplje: 3.658 €/m²

Telep 2.451 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.451 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.976 € i površinom oko 131,8 m².

Centar 3.658 €/m² +49% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.658 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.875 € i površinom oko 70,8 m².

Bulevar Oslobođenja 3.576 €/m² +46% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.576 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.793 € i površinom oko 63,3 m².

Sajam 3.313 €/m² +35% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.313 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.450 € i površinom oko 78,0 m².

Sremska Kamenica 2.959 €/m² +21% · 2 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.959 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.066 € i površinom oko 80,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 242.583 € (prosek 246.623 €) i medijanu od 2.959 €/m² (prosek 3.097 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +18%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	242.583 €	2.959 €	3.097 €	26
Niš	119.250 €	1.871 € -37%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -38%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.623 €, prosečna površina 88,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.097 €/m². Raspon cena kreće se od 201.730 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za nekretnine (5 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 6.170 €).

Sniženih oglasa

19%

5/26

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

6.170 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (4%).

50 – 70 m² 10 ogl. · 38%

70 – 100 m² 13 ogl. · 50%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (88%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (38%), Garaža (35%), Novogradnja (35%).

Terasa 26 od 26 ogl. · 100%

Lift 23 od 26 ogl. · 88%

Uknjiženo 15 od 26 ogl. · 58%

Parking mesto 10 od 26 ogl. · 38%

Garaža 9 od 26 ogl. · 35%

Novogradnja 9 od 26 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 246.623 € (medijana 242.583 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 201.730 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.097 €/m², a medijana 2.959 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 88,7 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (6 oglasa, prosečno 2.451 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.451 €/m²), Centar (3.658 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.576 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 6.170 €.