Novi Sad bulevar oslobodjenja od 70 do 100 kvadrata (19 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

211.261 €

Medijana: 204.000 €

Prosečna površina

79,3 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

2.686 €/m²

Medijana: 2.700 €/m²

Raspon cena

169.950 – 259.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.257 €/m² Najskuplje: 3.068 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.538 €/m² +12% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.538 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.250 € i površinom oko 77,1 m².

Centar 3.068 €/m² +36% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.068 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.500 € i površinom oko 84,0 m².

Grbavica 2.881 €/m² +28% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.881 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.700 € i površinom oko 76,3 m².

Liman 2 2.771 €/m² +23% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.771 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.625 € i površinom oko 76,0 m².

Sajam 2.257 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 2.257 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.000 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 204.000 € (prosek 211.261 €) i medijanu od 2.700 €/m² (prosek 2.686 €/m²) - jeftinije od Niš (2.196 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	204.000 €	2.700 €	2.686 €	19
Beograd	201.000 €	2.610 € -3%	2.251 €	3.199
Niš	110.000 €	2.196 € -19%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -34%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.261 €, prosečna površina 79,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.686 €/m². Raspon cena kreće se od 169.950 – 259.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 42% oglasa za nekretnine (8 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.403 €).

Sniženih oglasa

42%

8/19

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.403 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (63%).

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 63%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 18 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Uknjiženo (95%), Terasa (79%), Parking mesto (11%).

Lift 18 od 19 ogl. · 95%

Uknjiženo 18 od 19 ogl. · 95%

Terasa 15 od 19 ogl. · 79%

Parking mesto 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 211.261 € (medijana 204.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 169.950 do 259.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.686 €/m², a medijana 2.700 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 3.301 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 79,3 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (7 oglasa, prosečno 2.538 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.538 €/m²), Centar (3.068 €/m²), Grbavica (2.881 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 42% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.403 €.