Novi Sad bulevar oslobodjenja od 30 do 50 kvadrata novogradnja (31 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

125.317 €

Medijana: 122.026 €

Prosečna površina

39,0 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.227 €/m²

Medijana: 3.205 €/m²

Raspon cena

75.200 – 164.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Sremska Kamenica, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.730 €/m² Najskuplje: 3.926 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.298 €/m² +21% · 12 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.298 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.704 € i površinom oko 38,4 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Centar 3.926 €/m² +44% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.926 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.655 € i površinom oko 33,3 m².

Bulevar 3.201 €/m² +17% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.201 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.333 € i površinom oko 41,0 m².

Sajam 2.845 €/m² +4% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 2.845 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 122.026 € (prosek 125.317 €) i medijanu od 3.205 €/m² (prosek 3.227 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.301 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	122.026 €	3.205 €	3.227 €	31
Beograd	200.000 €	2.301 € -28%	2.235 €	3.193
Niš	108.706 €	2.028 € -37%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -42%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -78%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -80%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.317 €, prosečna površina 39,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.227 €/m². Raspon cena kreće se od 75.200 – 164.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (8 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.018 €).

Sniženih oglasa

26%

8/31

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.018 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (81%), 150.000 – 200.000 € (10%).

do 100.000 € 3 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 81%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 29 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (74%), Uknjiženo (68%), Terasa (65%), Parking mesto (35%), Novogradnja (26%), Garaža (19%).

Lift 23 od 31 ogl. · 74%

Uknjiženo 21 od 31 ogl. · 68%

Terasa 20 od 31 ogl. · 65%

Parking mesto 11 od 31 ogl. · 35%

Novogradnja 8 od 31 ogl. · 26%

Garaža 6 od 31 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 125.317 € (medijana 122.026 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 75.200 do 164.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.227 €/m², a medijana 3.205 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.278 do 4.029 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 39,0 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (12 oglasa, prosečno 3.298 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.298 €/m²), Sremska Kamenica (2.730 €/m²), Centar (3.926 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 26% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.018 €.