Novi Sad bulevar oslobodjenja centar od 50 do 70 kvadrata (45 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

181.720 €

Medijana: 176.000 €

Prosečna površina

59,0 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.077 €/m²

Medijana: 2.943 €/m²

Raspon cena

130.000 – 277.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Sremska Kamenica, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.760 €/m² Najskuplje: 3.803 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.131 €/m² +13% · 19 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.131 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.614 € i površinom oko 58,9 m².

Sremska Kamenica 2.827 €/m² +2% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.827 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.308 € i površinom oko 59,0 m².

Centar 3.803 €/m² +38% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.803 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.517 € i površinom oko 61,7 m².

Bulevar 3.337 €/m² +21% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.337 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.000 € i površinom oko 54,3 m².

Telep 2.760 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.760 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.960 € i površinom oko 62,7 m².

Sajmište 3.625 €/m² +31% · 2 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.625 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.700 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 176.000 € (prosek 181.720 €) i medijanu od 2.943 €/m² (prosek 3.077 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +13%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	176.000 €	2.943 €	3.077 €	45
Niš	137.700 €	2.354 € -20%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -34%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.720 €, prosečna površina 59,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.077 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 277.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (5 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.360 €).

Sniženih oglasa

11%

5/45

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.360 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (58%), 200.000 – 300.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 58%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (98%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 44 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Lift (84%), Uknjiženo (71%), Novogradnja (24%), Parking mesto (22%), Garaža (18%).

Terasa 39 od 45 ogl. · 87%

Lift 38 od 45 ogl. · 84%

Uknjiženo 32 od 45 ogl. · 71%

Novogradnja 11 od 45 ogl. · 24%

Parking mesto 10 od 45 ogl. · 22%

Garaža 8 od 45 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 181.720 € (medijana 176.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 130.000 do 277.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.077 €/m², a medijana 2.943 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.285 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,0 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (19 oglasa, prosečno 3.131 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.131 €/m²), Sremska Kamenica (2.827 €/m²), Centar (3.803 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.360 €.