Novi Sad bulevar oslobodjenja centar od 100000 do 150000 evra (48 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

127.385 €

Medijana: 127.488 €

Prosečna površina

41,9 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.122 €/m²

Medijana: 3.054 €/m²

Raspon cena

105.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Bulevar, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.762 €/m² Najskuplje: 3.660 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.102 €/m² +12% · 12 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.102 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.288 € i površinom oko 42,7 m².

Bulevar 3.371 €/m² +22% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.371 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.167 € i površinom oko 39,2 m².

Centar 3.659 €/m² +32% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.659 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.538 € i površinom oko 35,0 m².

Sremska Kamenica 2.762 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.762 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.060 € i površinom oko 43,5 m².

Grbavica 3.660 €/m² +33% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.660 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.400 € i površinom oko 31,0 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.236 €/m² +17% · 2 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.236 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 40,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 127.488 € (prosek 127.385 €) i medijanu od 3.054 €/m² (prosek 3.122 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +9%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	127.488 €	3.054 €	3.122 €	48
Niš	137.700 €	2.354 € -23%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -36%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.385 €, prosečna površina 41,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.122 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (11 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.646 €).

Sniženih oglasa

23%

11/48

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.646 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (75%), 50 – 70 m² (17%).

do 30 m² 4 ogl. · 8%

30 – 50 m² 36 ogl. · 75%

50 – 70 m² 8 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (81%), Uknjiženo (65%), Parking mesto (27%), Garaža (13%), Novogradnja (13%).

Lift 40 od 48 ogl. · 83%

Terasa 39 od 48 ogl. · 81%

Uknjiženo 31 od 48 ogl. · 65%

Parking mesto 13 od 48 ogl. · 27%

Garaža 6 od 48 ogl. · 13%

Novogradnja 6 od 48 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 127.385 € (medijana 127.488 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 105.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.122 €/m², a medijana 3.054 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.285 do 4.080 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,9 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (12 oglasa, prosečno 3.102 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.102 €/m²), Bulevar (3.371 €/m²), Centar (3.659 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 23% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.646 €.