Novi Sad bulevar oslobodjenja od 70 do 100 kvadrata (16 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

213.444 €

Medijana: 205.525 €

Prosečna površina

80,6 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.672 €/m²

Medijana: 2.699 €/m²

Raspon cena

169.950 – 259.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.257 €/m² Najskuplje: 3.068 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.449 €/m² +9% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.449 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.050 € i površinom oko 79,2 m².

Centar 3.068 €/m² +36% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.068 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.500 € i površinom oko 84,0 m².

Grbavica 2.881 €/m² +28% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.881 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.700 € i površinom oko 76,3 m².

Liman 2 2.771 €/m² +23% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 2.771 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.625 € i površinom oko 76,0 m².

Sajam 2.257 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 2.257 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.000 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 205.525 € (prosek 213.444 €) i medijanu od 2.699 €/m² (prosek 2.672 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +24%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	205.525 €	2.699 €	2.672 €	16
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -31%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -72%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.444 €, prosečna površina 80,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.672 €/m². Raspon cena kreće se od 169.950 – 259.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 38% oglasa za nekretnine (6 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 18.782 €).

Sniženih oglasa

38%

6/16

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

18.782 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (63%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 63%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 15 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (94%), Uknjiženo (94%), Terasa (81%), Parking mesto (6%).

Lift 15 od 16 ogl. · 94%

Uknjiženo 15 od 16 ogl. · 94%

Terasa 13 od 16 ogl. · 81%

Parking mesto 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 213.444 € (medijana 205.525 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 169.950 do 259.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.672 €/m², a medijana 2.699 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 3.301 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 80,6 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (5 oglasa, prosečno 2.449 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.449 €/m²), Centar (3.068 €/m²), Grbavica (2.881 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 38% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 18.782 €.