Novi Sad bulevar od 300000 do 500000 evra od 300000 do 500000 (30 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

373.302 €

Medijana: 355.250 €

Prosečna površina

164,9 m²

Medijana: 135,0 m²

Prosečna cena / m²

2.573 €/m²

Medijana: 2.813 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 1.544 €/m² Najskuplje: 3.047 €/m²

Grbavica 2.891 €/m² +87% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.891 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 405.799 € i površinom oko 144,9 m².

Telep 1.544 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 1.544 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 376.499 € i površinom oko 255,7 m².

Bulevar Oslobođenja 2.569 €/m² +66% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.569 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.280 € i površinom oko 190,6 m².

Centar 3.047 €/m² +97% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.047 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.450 € i površinom oko 117,5 m².

Bulevar 2.995 €/m² +94% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.995 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.160 € i površinom oko 107,0 m².

Bulevar Evrope 2.588 €/m² +68% · 2 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.588 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 357.272 € i površinom oko 138,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 355.250 € (prosek 373.302 €) i medijanu od 2.813 €/m² (prosek 2.573 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.301 €/m²) i Niš (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	355.250 €	2.813 €	2.573 €	30
Beograd	200.000 €	2.301 € -18%	2.235 €	3.193
Niš	108.706 €	2.028 € -28%	1.647 €	1.391
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -34%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 373.302 €, prosečna površina 164,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.573 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (7 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.884 €).

Sniženih oglasa

23%

7/30

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

35.884 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (53%), iznad 150 m² (40%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 7%

100 – 150 m² 16 ogl. · 53%

iznad 150 m² 12 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (80%), Lift (50%), Parking mesto (27%), Novogradnja (13%), Garaža (7%).

Uknjiženo 25 od 30 ogl. · 83%

Terasa 24 od 30 ogl. · 80%

Lift 15 od 30 ogl. · 50%

Parking mesto 8 od 30 ogl. · 27%

Novogradnja 4 od 30 ogl. · 13%

Garaža 2 od 30 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 373.302 € (medijana 355.250 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.573 €/m², a medijana 2.813 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 3.720 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 164,9 m² (medijana 135,0 m²), sa rasponom od 86,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (7 oglasa, prosečno 2.891 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.891 €/m²), Telep (1.544 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.569 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 35.884 €.