Novi Sad bulevar od 30 do 50 kvadrata

107 oglasa · pros. 125.227 € · med. 130.000 € · 3.110 €/m² (med. 3.074 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 47m² · 144.200€

Na prodaju odličan dvosoban stan na Bulevaru Evrope, 55m2

Bulevar Evrope, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, Bulevar Evrope, površine 55m2, na 5. spratu u zgradi sa liftom. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku... više

144.200€ (3 068 €/m²)

2.0 soba
47m²
5.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 47m² · 164.000€

Stan Novo

DVOIPOSOBAN STAN 47m2 BULEVAR OSLOBOĐENJA prodaja STANOVA NOVI SAD, TERASA, LI

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad, u ponudi je izuzetno funkcionalan dvoiposoban stan površine 47 m2, koji se nalazi u neposrednoj blizini Bulevara oslobođenja,... više

164.000€ (3 489 €/m²)

2.5 soba
47m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 2.5, 50m2, 154000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 134316, IV/VI, lift, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju odlican dvoiposoban stan na Bulevaru Patrijarha Pavla na cetvrtom... više

154.000€ (3 080 €/m²)

3 soba
50m²
4/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Bulevar - Uknjižen, ulični lokal ID#8000084

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Devet Jugovića. Uknjižen ulični lokal površine 33m2. Blizina Bulevara oslobođenja i Futoške pijace. Ovaj... više

75.200€ (2 278 €/m²)

33m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Bulevar Evrope - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001248

Bulevar Evrope, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulvar Evrope, ulica Polgar Andraša. Predstavljamo po strukturi jednoiposoban stan koji je pozicioniran na odličnoj lokaciji za stanovanje.... više

154.400€ (3 216 €/m²)

1.5 soba
48m²
3/6 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 33m² · 117.810€

Stan Novo

Na prodaju renoviran namešten jednosoban stan - Bulevar Oslobodjenja 33m2

Stari Grad, Novi Sad

Prodaje se jednosoban stan u Novom Sadu, na odličnoj lokaciji – Bulevar oslobođenja, u blizini Železničke stanice. Ovaj jednosoban stan od 33m2... više

117.810€ (3 570 €/m²)

1.0 soba
33m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Grbavica, Bulevar cara Lazara, 2.0, 50m2, 195000EUR

Grbavica, Novi Sad

Agencijski ID: 134435, V/, klima, lift, terasa, uknjizen, parking. GRBAVICA **NOV FANTASTICAN** 50 m2 LUX, mir i tisina, okrenut ka dvoristu.... više

195.000€ (3 900 €/m²)

2 soba
50m²
5.sprat

Stan

Prodaje se dvosoban namešten stan, širi centar - Bulevar Oslobodjenja 49m2

Rotkvarija, Novi Sad

U ponudi je prodaja stana u Novom Sadu – dvosoban stan površine 49m2, smešten na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u blizini Bulevara... više

144.200€ (2 942 €/m²)

2.0 soba
49m²
1/7 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar kralja Petra I, 2.0, 37m2, 120000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 133705, VPR/, lift, parking, podrum, ostava. Na prodaju odlican kompletno renoviran manji dvosoban stan na Bulevaru Kralja Petra... više

120.000€ (3 243 €/m²)

2 soba
37m²

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Bulevar Patrijarha Pavla, 1.5, 36m2, 129000

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 131978, IV/, klima, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju lep namesten dvosoban stan od 36m2 na Bulevaru Patrijarha Pavla na cetvrtom... više

129.000€ (3 583 €/m²)

2 soba
36m²
4.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 36m² · 133.488€

Stan Novo

PRODAJA STANA U NOVOM SADU – BULEVAR PATRIJARHA PAVLA, VRHUNSKI KVALITET JEDN

Telep, Novi Sad

Nudimo vam vrhunski jednoiposoban stan površine 36 m², smešten na odličnoj lokaciji u Bulevaru patrijarha Pavla u Novom Sadu. Stan se nalazi... više

133.488€ (3 708 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/5 spratova

Stan

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | 2.0 STAN U BLIZINI JODNE BANJE | BULEVAR OSLO

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Nudimo odličan jednoiposoban stan površine 42m², koji se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu, u neposrednoj blizini Jodne... više

161.000€ (3 926 €/m²)

2.0 soba
41m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

125.227 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

40,3 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.110 €/m²

Medijana: 3.074 €/m²

Raspon cena

49.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.988 €/m² Najskuplje: 3.586 €/m²

Telep 2.988 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.988 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.134 € i površinom oko 42,3 m².

Bulevar 3.204 €/m² +7% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.204 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.727 € i površinom oko 39,6 m².

Bulevar Oslobođenja 3.240 €/m² +8% · 10 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.240 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.955 € i površinom oko 37,9 m².

Bulevar Evrope 3.167 €/m² +6% · 7 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 3.167 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.714 € i površinom oko 44,0 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.315 €/m² +11% · 6 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.315 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.333 € i površinom oko 41,0 m².

Grbavica 3.586 €/m² +20% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.586 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.000 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 125.227 €) i medijanu od 3.074 €/m² (prosek 3.110 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	130.000 €	3.074 €	3.110 €	107
Beograd	175.000 €	2.449 € -20%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -35%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -47%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -74%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.227 €, prosečna površina 40,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.110 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.270 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.270 €

U Novi Sad najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (76%), 150.000 – 200.000 € (9%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 76 ogl. · 76%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (92%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 92 ogl. · 92%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (74%), Lift (72%), Parking mesto (27%), Novogradnja (21%), Garaža (10%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 125.227 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 49.000 do 200.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.110 €/m², medijana je 3.074 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.166 do 4.029 €/m².

Trenutno imamo 107 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 40,3 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 107 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 125.227 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 40,3 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.988 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.988 €/m²), Bulevar (3.204 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.240 €/m²).

Najveći udeo oglasa (76%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (76%), 150.000 – 200.000 € (9%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.270 €.

Telep ima prosečno 2.988 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.134 € i površinom oko 42,3 m². Bulevar ima prosečno 3.204 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.727 € i površinom oko 39,6 m². Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.240 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.955 € i površinom oko 37,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.074 €/m², prosek 3.110 €/m², 107 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).