Novi Sad bulevar od 30 do 50 kvadrata lift (72 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

132.083 €

Medijana: 129.875 €

Prosečna površina

41,1 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.228 €/m²

Medijana: 3.150 €/m²

Raspon cena

75.000 – 185.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Telep, Bulevar Patrijarha Pavla i dr..

Najjeftinije: 2.730 €/m² Najskuplje: 3.442 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.442 €/m² +26% · 11 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.442 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.145 € i površinom oko 39,5 m².

Telep 3.092 €/m² +13% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 3.092 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.115 € i površinom oko 42,9 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.250 €/m² +19% · 8 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.250 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.000 € i površinom oko 39,6 m².

Bulevar 3.239 €/m² +19% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.239 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.813 € i površinom oko 39,8 m².

Subotički Bulevar 3.268 €/m² +20% · 5 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.268 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.220 € i površinom oko 42,4 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 129.875 € (prosek 132.083 €) i medijanu od 3.150 €/m² (prosek 3.228 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +5%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	129.875 €	3.150 €	3.228 €	72
Niš	137.700 €	2.354 € -25%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -38%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 132.083 €, prosečna površina 41,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.228 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 185.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (15 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.206 €).

Sniženih oglasa

21%

15/72

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.206 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (79%), 150.000 – 200.000 € (17%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 57 ogl. · 79%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 4 ogl. · 6%

30 – 50 m² 68 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (85%), Uknjiženo (75%), Parking mesto (28%), Novogradnja (17%), Garaža (11%).

Lift 72 od 72 ogl. · 100%

Terasa 61 od 72 ogl. · 85%

Uknjiženo 54 od 72 ogl. · 75%

Parking mesto 20 od 72 ogl. · 28%

Novogradnja 12 od 72 ogl. · 17%

Garaža 8 od 72 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 132.083 € (medijana 129.875 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 75.000 do 185.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.228 €/m², a medijana 3.150 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.471 do 4.029 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,1 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (11 oglasa, prosečno 3.442 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.442 €/m²), Telep (3.092 €/m²), Bulevar Patrijarha Pavla (3.250 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 21% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.206 €.