Novi Sad bulevar od 100 do 150 kvadrata od 100 do 150 (33 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

306.825 €

Medijana: 309.000 €

Prosečna površina

117,4 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosečna cena / m²

2.624 €/m²

Medijana: 2.756 €/m²

Raspon cena

185.400 – 430.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Bulevar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.422 €/m² Najskuplje: 2.997 €/m²

Grbavica 2.997 €/m² +24% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.997 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 371.933 € i površinom oko 124,0 m².

Bulevar 2.422 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.422 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.437 € i površinom oko 116,2 m².

Telep 2.427 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.427 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.900 € i površinom oko 121,2 m².

Bulevar Evrope 2.490 €/m² +3% · 4 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.490 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.886 € i površinom oko 121,8 m².

Bulevar Oslobođenja 2.955 €/m² +22% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.955 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 330.467 € i površinom oko 111,3 m².

Centar 2.889 €/m² +19% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.889 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.717 € i površinom oko 115,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 309.000 € (prosek 306.825 €) i medijanu od 2.756 €/m² (prosek 2.624 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.450 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	309.000 €	2.756 €	2.624 €	33
Beograd	212.090 €	2.450 € -11%	2.362 €	3.213
Niš	128.127 €	2.015 € -27%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 306.825 €, prosečna površina 117,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.624 €/m². Raspon cena kreće se od 185.400 – 430.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za nekretnine (8 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 36.979 €).

Sniženih oglasa

24%

8/33

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

36.979 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (52%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (97%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 32 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (85%), Lift (73%), Novogradnja (18%), Parking mesto (15%), Garaža (6%).

Uknjiženo 29 od 33 ogl. · 88%

Terasa 28 od 33 ogl. · 85%

Lift 24 od 33 ogl. · 73%

Novogradnja 6 od 33 ogl. · 18%

Parking mesto 5 od 33 ogl. · 15%

Garaža 2 od 33 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 306.825 € (medijana 309.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 185.400 do 430.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.624 €/m², a medijana 2.756 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 3.524 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 117,4 m² (medijana 115,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Grbavica (6 oglasa, prosečno 2.997 €/m²). Takođe su zastupljeni: Grbavica (2.997 €/m²), Bulevar (2.422 €/m²), Telep (2.427 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 24% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 36.979 €.