Novi Sad bulevar novogradnja blok 65 do 100000 evra

61 oglasa · pros. 77.049 € · med. 85.136 € · 2.584 €/m² (med. 2.667 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.046€

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.046€ (2 858 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.100€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.100€ (2 860 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

90.949€ (2 598 €/m²)

2.0 soba
35m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, Dalmatinska , 1.5, 53m2, 90000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 90882, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, podrum, ostava. Galerija na bulevaru patrijaha pavla 4 sprat sa liftom... više

90.000€ (1 698 €/m²)

2 soba
53m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Kosančić Ivana, 0.5, 30m2, 77500EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 93958, PSUT/IV, klima, uknjizen, novogradnja. Prodaje се stan ukǌizen polusuteren kod Bulevara Oslobodjeǌa,30 m2,gradsko centralno... više

77.500€ (2 583 €/m²)

1 soba
30m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Bulevar - Uknjižen, ulični lokal ID#8000084

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Devet Jugovića. Uknjižen ulični lokal površine 33m2. Blizina Bulevara oslobođenja i Futoške pijace. Ovaj... više

75.200€ (2 278 €/m²)

33m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal Novo

PRODAJA LOKALA NOVI SAD A – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – PRIZEMLJE I GALERI

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA LOKALA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU U ponudi je prodaja u izgradnji na Temerinskom putu 25–27 u Novom Sadu.... više

1.800€ (3 €/m²)

524m²
3.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 73.850€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro

Detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više

73.850€ (2 954 €/m²)

1.0 soba
25m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 86.100€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro

Detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više

86.100€ (3 311 €/m²)

1.0 soba
26m²
Prizemlje

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro

Detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više

81.775€ (3 407 €/m²)

1.0 soba
24m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJA LOKALA NOVI SAD A – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – PRIZEMLJE I GALERI

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA LOKALA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU U ponudi je prodaja u izgradnji na Temerinskom putu 25–27 u Novom Sadu.... više

1.500€ (2 €/m²)

561m²
3.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 25m² · 70.812€

Stan Novo

Prodaja stanova Petrovaradin – Račkog | Novogradnja 2026 | Jednosobni i dvos

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Lokacija: Petrovaradin – ulica Račkog, Novi Sad Tip nekretnine: Stanovi u novogradnji Struktura: Jednosobni i dvosobni stanovi Kvadrature:... više

70.812€ (2 832 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

77.049 €

Medijana: 85.136 €

Prosečna površina

47,1 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.584 €/m²

Medijana: 2.667 €/m²

Raspon cena

1.500 – 99.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Slana Bara, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.803 €/m² Najskuplje: 3.790 €/m²

Telep 2.882 €/m² +60% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.882 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.605 € i površinom oko 30,8 m².

Slana Bara 1.803 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Slana Bara ima prosečno 1.803 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.445 € i površinom oko 162,0 m².

Adice 2.038 €/m² +13% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.038 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.379 € i površinom oko 31,7 m².

Centar 3.790 €/m² +110% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.790 €/m² — 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.173 € i površinom oko 21,8 m².

Detelinara 3.247 €/m² +80% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.247 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.834 € i površinom oko 24,0 m².

Bulevar 2.948 €/m² +64% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.948 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.333 € i površinom oko 25,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 85.136 € (prosek 77.049 €) i medijanu od 2.667 €/m² (prosek 2.584 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +23%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	85.136 €	2.667 €	2.584 €	61
Niš	128.369 €	2.055 € -23%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -42%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -72%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.049 €, prosečna površina 47,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.584 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 99.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 10% oglasa za nekretnine (6 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.123 €).

Sniženih oglasa

10%

6/61

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.123 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (52%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 32 ogl. · 52%

30 – 50 m² 26 ogl. · 43%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (57%), Lift (44%), Parking mesto (43%), Terasa (36%), Garaža (31%), Uknjiženo (16%).

Novogradnja 35 od 61 ogl. · 57%

Lift 27 od 61 ogl. · 44%

Parking mesto 26 od 61 ogl. · 43%

Terasa 22 od 61 ogl. · 36%

Garaža 19 od 61 ogl. · 31%

Uknjiženo 10 od 61 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 77.049 €, a medijana 85.136 €. Raspon cena kreće se od 1.500 do 99.600 €, na osnovu 61 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.584 €/m², medijana je 2.667 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 4.045 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 47,1 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 561,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 61 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 77.049 € (medijana 85.136 €), prosečna površina 47,1 m² (medijana 30,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (9 oglasa, prosečno 2.882 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.882 €/m²), Slana Bara (1.803 €/m²), Adice (2.038 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Novogradnja (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 10% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 5.123 €.

Telep ima prosečno 2.882 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 88.605 € i površinom oko 30,8 m². Slana Bara ima prosečno 1.803 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.445 € i površinom oko 162,0 m². Adice ima prosečno 2.038 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.379 € i površinom oko 31,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.667 €/m², prosek 2.584 €/m², 61 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).