Novi Sad bulevar mirijevo od 50 do 70 kvadrata sest Topola (40 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

174.695 €

Medijana: 171.273 €

Prosečna površina

60,1 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.904 €/m²

Medijana: 2.854 €/m²

Raspon cena

123.600 – 277.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Oslobođenja, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.669 €/m² Najskuplje: 3.625 €/m²

Telep 2.669 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.669 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.121 € i površinom oko 62,1 m².

Bulevar Oslobođenja 2.990 €/m² +12% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.990 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.260 € i površinom oko 57,0 m².

Bulevar 2.844 €/m² +7% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.844 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.000 € i površinom oko 63,6 m².

Sremska Kamenica 2.814 €/m² +5% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.814 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.134 € i površinom oko 59,6 m².

Novo Naselje 2.999 €/m² +12% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.999 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.786 € i površinom oko 59,5 m².

Sajmište 3.625 €/m² +36% · 2 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.625 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.700 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 171.273 € (prosek 174.695 €) i medijanu od 2.854 €/m² (prosek 2.904 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +16%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	171.273 €	2.854 €	2.904 €	40
Niš	137.700 €	2.354 € -18%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -32%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.695 €, prosečna površina 60,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.904 €/m². Raspon cena kreće se od 123.600 – 277.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (6 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.635 €).

Sniženih oglasa

15%

6/40

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.635 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (68%), 200.000 – 300.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 68%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (93%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 8%

50 – 70 m² 37 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Lift (78%), Uknjiženo (70%), Novogradnja (35%), Parking mesto (33%), Garaža (25%).

Terasa 37 od 40 ogl. · 93%

Lift 31 od 40 ogl. · 78%

Uknjiženo 28 od 40 ogl. · 70%

Novogradnja 14 od 40 ogl. · 35%

Parking mesto 13 od 40 ogl. · 33%

Garaža 10 od 40 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 174.695 € (medijana 171.273 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 123.600 do 277.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.904 €/m², a medijana 2.854 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.200 do 4.073 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,1 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (7 oglasa, prosečno 2.669 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.669 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.990 €/m²), Bulevar (2.844 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 15% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.635 €.