Novi Sad bulevar mirijevo novogradnja centar do 100000 evra (29 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

79.622 €

Medijana: 83.909 €

Prosečna površina

27,9 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.908 €/m²

Medijana: 2.859 €/m²

Raspon cena

21.800 – 99.420 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Slana Bara, Centar, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.420 €/m² Najskuplje: 3.766 €/m²

Slana Bara 2.420 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Centar 3.766 €/m² +56% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.766 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.523 € i površinom oko 22,3 m².

Bulevar Oslobođenja 2.711 €/m² +12% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.711 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.625 € i površinom oko 24,0 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +15% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Salajka 3.222 €/m² +33% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.222 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.095 € i površinom oko 23,0 m².

Sajam 3.021 €/m² +25% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.021 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.660 € i površinom oko 31,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 83.909 € (prosek 79.622 €) i medijanu od 2.859 €/m² (prosek 2.908 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +17%	3.308 €	3.195
Novi Sad trenutni	83.909 €	2.859 €	2.908 €	29
Niš	125.000 €	1.970 € -31%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -37%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.622 €, prosečna površina 27,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.908 €/m². Raspon cena kreće se od 21.800 – 99.420 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (3 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 3.558 €).

Sniženih oglasa

10%

3/29

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

3.558 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (69%), 30 – 50 m² (31%).

do 30 m² 20 ogl. · 69%

30 – 50 m² 9 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (41%), Novogradnja (38%), Uknjiženo (28%), Terasa (21%), Parking mesto (14%), Garaža (10%).

Lift 12 od 29 ogl. · 41%

Novogradnja 11 od 29 ogl. · 38%

Uknjiženo 8 od 29 ogl. · 28%

Terasa 6 od 29 ogl. · 21%

Parking mesto 4 od 29 ogl. · 14%

Garaža 3 od 29 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 79.622 € (medijana 83.909 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 21.800 do 99.420 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.908 €/m², a medijana 2.859 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 4.045 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 27,9 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 42,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Slana Bara (5 oglasa, prosečno 2.420 €/m²). Takođe su zastupljeni: Slana Bara (2.420 €/m²), Centar (3.766 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.711 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 3.558 €.