Novi Sad bulevar evrope od 30 do 50 kvadrata (33 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

128.003 €

Medijana: 131.000 €

Prosečna površina

41,5 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.103 €/m²

Medijana: 3.021 €/m²

Raspon cena

90.000 – 150.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Subotički Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.730 €/m² Najskuplje: 3.499 €/m²

Telep 3.049 €/m² +12% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 3.049 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.256 € i površinom oko 45,0 m².

Nova Detelinara 3.098 €/m² +13% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.098 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.487 € i površinom oko 37,5 m².

Subotički Bulevar 3.268 €/m² +20% · 5 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.268 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.220 € i površinom oko 42,4 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Bulevar Evrope 3.191 €/m² +17% · 4 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 3.191 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.625 € i površinom oko 41,3 m².

Adamovićevo Naselje 3.499 €/m² +28% · 2 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.499 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.270 € i površinom oko 39,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 131.000 € (prosek 128.003 €) i medijanu od 3.021 €/m² (prosek 3.103 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +6%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	131.000 €	3.021 €	3.103 €	33
Niš	125.500 €	1.850 € -39%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -41%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.003 €, prosečna površina 41,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.103 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 150.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za nekretnine (10 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.336 €).

Sniženih oglasa

30%

10/33

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.336 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (88%), 150.000 – 200.000 € (3%).

do 100.000 € 3 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 88%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (94%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 31 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (79%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (33%), Novogradnja (30%), Garaža (24%).

Terasa 28 od 33 ogl. · 85%

Lift 26 od 33 ogl. · 79%

Uknjiženo 22 od 33 ogl. · 67%

Parking mesto 11 od 33 ogl. · 33%

Novogradnja 10 od 33 ogl. · 30%

Garaža 8 od 33 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 128.003 € (medijana 131.000 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 90.000 do 150.100 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.103 €/m², a medijana 3.021 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.598 do 3.950 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 41,5 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (8 oglasa, prosečno 3.049 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.049 €/m²), Nova Detelinara (3.098 €/m²), Subotički Bulevar (3.268 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 30% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.336 €.