Novi Sad bulevar do 30 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

34 oglasa · pros. 79.089 € · med. 81.750 € · 3.110 €/m² (med. 2.979 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 23m² · 89.610€

Garsonjera 23 m², Stari Grad blizu bulevara Oslobodjenja, Novi Sad, 4. sprat

Stari Grad, Novi Sad

Na vrhunskoj lokaciji u Novom Sadu, u delu Stari Grad, nalazi se ovaj funkcionalan stan površine 23 m². Pozicioniran na 4. spratu, predstavlja... više

89.610€ (3 896 €/m²)

1.0 soba
23m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 0.5, 17m2, 59000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 134469, V/, klima, lift. Na prodaju garsonjera na Bulevaru oslobodjenja, Novi Sad. povrsine 17,4 m² , smestena u potkrovlju... više

59.000€ (3 470 €/m²)

1 soba
17m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, Bulevar Patrijarha Pavla, 0.5, 23m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132980, III/IV, klima, lift, uknjizen. Na prodaju garsonjera na Bulevaru Patrijarha Pavla, mali troskovi rezija. Grejanje na... više

75.000€ (3 260 €/m²)

1 soba
23m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 0.5, 22m2, 88000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 129858, II/VI, lift, uknjizen. Prodaja - CENTAR - Bul. Oslobodjenja, 22 m2, Erker gradnja, blizu Futoske pijace, II sprat, LIFT.... više

88.000€ (4 000 €/m²)

1 soba
22m²
2/6 spratova

GARAŽA Novo

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Uknjiženo garažno parking mesto ID#9000125

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Bulevar oslobođenja, ulica Futoška. Garažno parking mesto veličine 11m2. Nalazi se u suterenu zgrade, kolektivna garaža. Pozicionirana... više

21.800€ (1 981 €/m²)

11m²

Stan

Novi Sad, Somborski bulevar, , 1.5, 30m2, 105000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133377, VPR/IV, klima, lift, terasa, uknjizen. FANTASTICAN 30 m2 LIFT, ul. Somborska. Odvojena spavaca soba i terasa (2 m2)... više

105.000€ (3 500 €/m²)

2 soba
30m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 28m² · 109.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 109000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102838, cena nekretnine 109.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Bulevar, 28m2, treći sprat. Odlično organizovan... više

109.000€ (3 892 €/m²)

1 soba
28m²
3/7 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Kosančić Ivana, 0.5, 30m2, 77500EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 93958, PSUT/IV, klima, uknjizen, novogradnja. Prodaje се stan ukǌizen polusuteren kod Bulevara Oslobodjeǌa,30 m2,gradsko centralno... više

77.500€ (2 583 €/m²)

1 soba
30m²

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Jaše Tomića, 1.0, 30m2, 85000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 124571, III/, uknjizen, podrum. Prodaje se uknjizen jednosoban stan kod Zeleznicke stanice. U cenu ulazi i namestaj. Treci sprat... više

85.000€ (2 833 €/m²)

1 soba
30m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Bulevar Slobodana Jovanovića, 1.0, 29m2, 81000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133829, I/V, klima, lift, uknjizen, podrum, ostava. GARSONJERA, 29 m2, + 5 m2 tavan. LIFT, uknjizena. Odlicna investicija za... više

81.000€ (2 793 €/m²)

1 soba
29m²
1/5 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Bulevar Kralja Petra , 1.0, 24m2, 82500EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 128415, I/IV, klima, lift, uknjizen. Na prodaju odlicna garsonjera na Bulevaru Kralja Petra . U blizini su Master Centar Sajam,... više

82.500€ (3 437 €/m²)

1 soba
24m²
1/4 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 25m² · 70.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 70000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102749, cena nekretnine je 70.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad,Bulevar, 25 m2, garsonjera, peti sprat. Uknjižena... više

70.000€ (2 800 €/m²)

Garsonjera
25m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

79.089 €

Medijana: 81.750 €

Prosečna površina

25,3 m²

Medijana: 27,5 m²

Prosečna cena / m²

3.110 €/m²

Medijana: 2.979 €/m²

Raspon cena

18.540 – 119.965 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.515 €/m² Najskuplje: 3.816 €/m²

Bulevar 3.119 €/m² +24% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.119 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.600 € i površinom oko 25,8 m².

Telep 2.947 €/m² +17% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.947 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.567 € i površinom oko 27,4 m².

Centar 3.816 €/m² +52% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.816 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.764 € i površinom oko 23,5 m².

Bulevar Oslobođenja 3.009 €/m² +20% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.009 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.575 € i površinom oko 20,0 m².

Nova Detelinara 2.515 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.515 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.180 € i površinom oko 24,0 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.380 €/m² +34% · 2 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.380 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.000 € i površinom oko 26,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 81.750 € (prosek 79.089 €) i medijanu od 2.979 €/m² (prosek 3.110 €/m²) — jeftinije od Niš (2.195 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	81.750 €	2.979 €	3.110 €	34
Niš	147.210 €	2.195 € -26%	1.865 €	1.410
Beograd	192.500 €	2.154 € -28%	2.122 €	3.240
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -66%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.089 €, prosečna površina 25,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.110 €/m². Raspon cena kreće se od 18.540 – 119.965 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 21% oglasa za nekretnine (7 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 3.509 €).

Sniženih oglasa

21%

7/34

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.509 €

U Novi Sad najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (88%), 100.000 – 150.000 € (12%).

do 100.000 € 30 ogl. · 88%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 12%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (65%), Uknjiženo (56%), Terasa (21%), Parking mesto (15%), Garaža (12%), Novogradnja (12%).

Lift 22 od 34 ogl. · 65%

Uknjiženo 19 od 34 ogl. · 56%

Terasa 7 od 34 ogl. · 21%

Parking mesto 5 od 34 ogl. · 15%

Garaža 4 od 34 ogl. · 12%

Novogradnja 4 od 34 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 79.089 €, a medijana 81.750 €. Raspon cena kreće se od 18.540 do 119.965 €, na osnovu 34 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.110 €/m², medijana je 2.979 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.545 do 4.045 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 25,3 m² (medijana 27,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 34 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 79.089 € (medijana 81.750 €), prosečna površina 25,3 m² (medijana 27,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar (5 oglasa, prosečno 3.119 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar (3.119 €/m²), Telep (2.947 €/m²), Centar (3.816 €/m²).

Najveći udeo oglasa (88%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (88%), 100.000 – 150.000 € (12%).

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (56% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (15% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 34 oglasa, 21% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 3.509 €.

Bulevar ima prosečno 3.119 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.600 € i površinom oko 25,8 m². Telep ima prosečno 2.947 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.567 € i površinom oko 27,4 m². Centar ima prosečno 3.816 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.764 € i površinom oko 23,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.979 €/m², prosek 3.110 €/m², 34 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).