Novi Sad bulevar centar od 30 do 50 kvadrata (31 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

124.301 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

40,2 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.087 €/m²

Medijana: 2.943 €/m²

Raspon cena

75.000 – 185.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Sremska Kamenica, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.730 €/m² Najskuplje: 3.761 €/m²

Centar 3.617 €/m² +32% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.617 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.840 € i površinom oko 37,8 m².

Sremska Kamenica 2.730 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.730 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.238 € i površinom oko 41,8 m².

Bulevar Oslobođenja 2.923 €/m² +7% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.923 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.287 € i površinom oko 34,7 m².

Salajka 3.761 €/m² +38% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.761 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.225 € i površinom oko 43,0 m².

Bulevar Patrijarha Pavla 3.236 €/m² +19% · 2 ogl.

Bulevar Patrijarha Pavla ima prosečno 3.236 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 40,5 m².

Bulevar 3.144 €/m² +15% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.144 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 31,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 124.301 €) i medijanu od 2.943 €/m² (prosek 3.087 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +19%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	125.000 €	2.943 €	3.087 €	31
Niš	119.250 €	1.871 € -36%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -38%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.301 €, prosečna površina 40,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.087 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 185.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (5 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.463 €).

Sniženih oglasa

16%

5/31

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.463 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (13%).

do 100.000 € 6 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 68%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (90% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (90%).

do 30 m² 3 ogl. · 10%

30 – 50 m² 28 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (77%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (29%), Novogradnja (26%), Garaža (23%).

Lift 25 od 31 ogl. · 81%

Terasa 24 od 31 ogl. · 77%

Uknjiženo 16 od 31 ogl. · 52%

Parking mesto 9 od 31 ogl. · 29%

Novogradnja 8 od 31 ogl. · 26%

Garaža 7 od 31 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 124.301 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 75.000 do 185.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.087 €/m², a medijana 2.943 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.278 do 4.029 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 40,2 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.617 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.617 €/m²), Sremska Kamenica (2.730 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.923 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.463 €.