Novi Sad beli dvori dvosoban stan - Oglasi SveNekretnine

71 oglasa · pros. 143.851 € · med. 140.000 € · 2.934 €/m² (med. 2.954 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 61m² · 125.660€

Novi Sad, Telep - Uknjižen dupleks dvorišni stan ID#1001054

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Izdvajamo iz ponude odličan dupleks dvorišni stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje, uknjižen 1/1. U neposrednoj blizini... više

125.660€ (2 060 €/m²)

2.0 soba
61m²
Prizemlje

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 130000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1100055 CENA 130.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen DVORIŠNI STAN na Podbari u neposrednoj blizini pešačke... više

130.000€ (2 096 €/m²)

2 soba
62m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Sajlovo, , 2.0, 42m2, 84000EUR

Sajlovo, Novi Sad

Agencijski ID: 130016, II/II, terasa, u izgradnji, parking. SAJLOVO LUX 42 m2 u izgradnji, NA KORIDORU NOVOG 4 MOSTA - PREDGRADJE grada sa POTENCIJALOM.... više

84.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
42m²
2/2 spratova

Stan

Na prodaju dvosoban penthouse - Stari Grad 48m2 + 170m2 terasa

Stari Grad, Novi Sad

Prodaja izuzetnog dvosobnog penthouse-a u Novom Sadu, smeštenog u samom srcu Stari Grad, na prestižnoj i retko dostupnoj lokaciji. Stan ima... više

185.000€ (3 854 €/m²)

2.0 soba
48m²
5/5 spratova

Stan

Stanovi na prodaju Novi Sad - Centar, Riblja pijaca | Vrhunski kvalitetan dvoso

Centar, Novi Sad

Nudimo vam vrhunski dvosoban stan na prodaju u centru Novog Sada, u neposrednoj blizini Riblje pijace, Dunavske ulice, Dunavskog parka i Keja.... više

168.920€ (2 912 €/m²)

2.0 soba
58m²
1.sprat

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1094257 - CENA je 150 000 eura + agencijska provizija od 3%. Veliki dvosoban stan na Adicama u blizini Novosadskog puta.... više

150.000€ (1 229 €/m²)

2 soba
122m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 200000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Nova Detelinara, 60m2, prostran, dvosoban, sa odvojenom kuhinjom! +++ Agencijska oznaka 1102365 CENA 200.000 eura + 3% provizije. Na prodaju... više

200.000€ (3 333 €/m²)

2 soba
60m²
3/7 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 180000€

Centar, Novi Sad

DVOSOBAN PENTHOUSE U SRCU NOVOG SADA - Agencijska oznaka 1102212 - CENA 180.000,00 € + 3% agencijske provizije. Oglašavamo na prodaju izuzetan... više

180.000€ (3 750 €/m²)

2 soba
48m²
5/6 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 95000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102819 - Cena je 95 000 eura + agencijska provizija od 3%. Uknjižen jednoiposoban stan na Adicama. Stan se sastoji iz dnevnog... više

95.000€ (2 500 €/m²)

2 soba
38m²
2/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 64m² · 210.900€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Namešten dvosoban stan ID#1001180

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Šafarikova. Izdvajamo iz ponude namešten, komforan po strukturi dvosoban stan koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj... više

210.900€ (3 295 €/m²)

2.0 soba
64m²
1/3 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 140000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102333 CENA 140.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen dvosoban stan u neposrednoj blizini Bulevara Evrope.... više

140.000€ (3 333 €/m²)

2 soba
42m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar patrijarha Pavla, Neimarova, 2.0, 58m2, 139500EUR

Bulevar Patrijarha Pavla, Novi Sad

Agencijski ID: 134623, I/III, terasa, garaza, parking. SEVERNI TELEP LUX veliki dvosoban 58 m2 u tihoj i mirnoj ulici. Stan je dvorisno orijentisan,... više

139.500€ (2 405 €/m²)

2 soba
58m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

143.851 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

49,6 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.934 €/m²

Medijana: 2.954 €/m²

Raspon cena

64.000 – 230.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.375 €/m² Najskuplje: 3.455 €/m²

Telep 3.011 €/m² +27% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 3.011 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 130.838 € i površinom oko 44,2 m².

Centar 3.413 €/m² +44% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.413 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 178.491 € i površinom oko 52,7 m².

Nova Detelinara 3.098 €/m² +30% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.098 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 152.962 € i površinom oko 49,2 m².

Liman 4 3.012 €/m² +27% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.012 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 148.693 € i površinom oko 48,6 m².

Adice 2.375 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.375 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 111.222 € i površinom oko 55,0 m².

Stari Grad 3.455 €/m² +45% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.455 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 182.625 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 143.851 €) i medijanu od 2.954 €/m² (prosek 2.934 €/m²) — skuplje od Beograd (3.384 €/m²), a jeftinije od Niš (2.155 €/m²) i Kragujevac (2.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	275.500 €	3.384 € +15%	3.551 €	1.844
Novi Sad trenutni	140.000 €	2.954 €	2.934 €	71
Niš	123.918 €	2.155 € -27%	2.129 €	677
Kragujevac	124.000 €	2.143 € -27%	2.068 €	72
Pančevo	135.932 €	2.044 € -31%	1.953 €	32

Za dvosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.851 €, prosečna površina 49,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.934 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 230.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 28% oglasa za dvosoban stan, stan (20 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.548 €).

Sniženih oglasa

28%

20/71

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.548 €

U Novi Sad najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 8 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 58%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (32%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 46 ogl. · 65%

50 – 70 m² 23 ogl. · 32%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (63%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (24%), Novogradnja (14%), Garaža (8%).

Terasa 59 od 71 ogl. · 83%

Lift 45 od 71 ogl. · 63%

Uknjiženo 43 od 71 ogl. · 61%

Parking mesto 17 od 71 ogl. · 24%

Novogradnja 10 od 71 ogl. · 14%

Garaža 6 od 71 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 143.851 €, a medijana 140.000 €. Raspon cena kreće se od 64.000 do 230.000 €, na osnovu 71 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.934 €/m², medijana je 2.954 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.207 do 4.275 €/m².

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 49,6 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 71 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 143.851 € (medijana 140.000 €), prosečna površina 49,6 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 3.011 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.011 €/m²), Centar (3.413 €/m²), Nova Detelinara (3.098 €/m²).

Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (7%).

Prema uzorku od 71 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (14% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 71 oglasa, 28% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 13.548 €.

Telep ima prosečno 3.011 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 130.838 € i površinom oko 44,2 m². Centar ima prosečno 3.413 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 178.491 € i površinom oko 52,7 m². Nova Detelinara ima prosečno 3.098 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 152.962 € i površinom oko 49,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.384 €/m², prosek 3.551 €/m², 1.844 oglasa), Novi Sad (med. 2.954 €/m², prosek 2.934 €/m², 71 oglasa), Niš (med. 2.155 €/m², prosek 2.129 €/m², 677 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.068 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).