Novi Sad beli dvori dvosoban stan (65 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

141.236 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

49,7 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.880 €/m²

Medijana: 2.939 €/m²

Raspon cena

64.000 – 280.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.206 €/m² Najskuplje: 3.209 €/m²

Telep 3.013 €/m² +37% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 3.013 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 134.569 € i površinom oko 45,4 m².

Centar 3.154 €/m² +43% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.154 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 176.036 € i površinom oko 55,7 m².

Nova Detelinara 3.054 €/m² +38% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.054 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 150.544 € i površinom oko 49,3 m².

Liman 4 2.857 €/m² +30% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.857 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 124.616 € i površinom oko 43,5 m².

Adice 2.206 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.206 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 107.270 € i površinom oko 58,3 m².

Subotički Bulevar 3.209 €/m² +45% · 2 ogl.

Subotički Bulevar ima prosečno 3.209 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 142.500 € i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 141.236 €) i medijanu od 2.939 €/m² (prosek 2.880 €/m²) - skuplje od Beograd (3.139 €/m²), a jeftinije od Niš (2.241 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.139 € +7%	3.269 €	1.860
Novi Sad trenutni	140.000 €	2.939 €	2.880 €	65
Niš	135.000 €	2.241 € -24%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -24%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -31%	1.990 €	24

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.236 €, prosečna površina 49,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.880 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 280.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za dvosoban stan (11 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.507 €).

Sniženih oglasa

17%

11/65

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.507 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (65%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 7 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 65%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 41 ogl. · 63%

50 – 70 m² 21 ogl. · 32%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (65%), Uknjiženo (62%), Parking mesto (22%), Novogradnja (11%), Garaža (8%).

Terasa 53 od 65 ogl. · 82%

Lift 42 od 65 ogl. · 65%

Uknjiženo 40 od 65 ogl. · 62%

Parking mesto 14 od 65 ogl. · 22%

Novogradnja 7 od 65 ogl. · 11%

Garaža 5 od 65 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 141.236 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 64.000 do 280.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.880 €/m², a medijana 2.939 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 3.611 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 49,7 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 3.013 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.013 €/m²), Centar (3.154 €/m²), Nova Detelinara (3.054 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 17% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.507 €.