Novi Sad beli dvori dvosoban stan - Oglasi SveNekretnine

73 oglasa · pros. 143.393 € · med. 138.850 € · 2.884 €/m² (med. 2.936 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - SubotiČki Bulevar | Prodaja · 42m² · 140.000€

Dvosoban stan NOVI SAD, 140000€

SubotiČki Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102333 CENA 140.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen dvosoban stan u neposrednoj blizini Bulevara Evrope.... više

140.000€ (3 333 €/m²)

2 soba
42m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Sajlovo, , 2.0, 42m2, 84000EUR

Sajlovo, Novi Sad

Agencijski ID: 130016, II/II, terasa, u izgradnji, parking. SAJLOVO LUX 42 m2 u izgradnji, NA KORIDORU NOVOG 4 MOSTA - PREDGRADJE grada sa POTENCIJALOM.... više

84.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
42m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Telep - Uknjižen dupleks dvorišni stan ID#1001054

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Izdvajamo iz ponude odličan dupleks dvorišni stan na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje, uknjižen 1/1. U neposrednoj blizini... više

125.660€ (2 060 €/m²)

2.0 soba
61m²
Prizemlje

Stan

Prelep stan u kući Telep | Dvosoban | LUX oprema | Terasa | Uknjižen

Telep, Novi Sad

U ponudi je prelep dvosoban stan površine 43 m² smešten u kući u mirnom delu Telepa. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji... više

97.850€ (2 275 €/m²)

2.0 soba
43m²
Prizemlje/1 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 122m² · 150.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 150000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1094257 - CENA je 150 000 eura + agencijska provizija od 3%. Veliki dvosoban stan na Adicama u blizini Novosadskog puta.... više

150.000€ (1 229 €/m²)

2 soba
122m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 200000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Nova Detelinara, 60m2, prostran, dvosoban, sa odvojenom kuhinjom! +++ Agencijska oznaka 1102365 CENA 200.000 eura + 3% provizije. Na prodaju... više

200.000€ (3 333 €/m²)

2 soba
60m²
3/7 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 50m² · 110.000€

Stan Novo

Dvosoban stan NOVI SAD, 110000€

Telep, Novi Sad

Prazan odmah useljiv stan u prizemlju sa korišćenjem dvorišta. Cena stana 110.000 sa agencijskom provizijom. Agencijska oznaka stana 1102269.... više

110.000€ (2 200 €/m²)

2 soba
50m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen dvosoban stan ID#1001194

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, ulica Danila Kiša. Odličan, uknjižen, kompletno namešten dvosoban stan u zgradi kvalitetne gradnje. Jedna od najatraktivnijih... više

135.960€ (3 090 €/m²)

2.0 soba
44m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 57.000€

Stan Novo

Novi Sad, Čelarevo, , 2.0, 53m2, 57000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131115, I/, klima, terasa, uknjizen, garaza, parking. *CELAREVO NOVI - LUX** + GARAZA (16 m2) 53 m2, veliki 2,0 - soban FRANCUSKI... više

57.000€ (1 075 €/m²)

2 soba
53m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Namešten dvosoban stan ID#1001180

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Šafarikova. Izdvajamo iz ponude namešten, komforan po strukturi dvosoban stan koji se nalazi na lepoj i atraktivnoj... više

210.900€ (3 295 €/m²)

2.0 soba
64m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Telep, Stanoja Glavaša, 1.5, 35m2, 105500EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 129753, I/IV, klima, telefon, terasa, garaza, parking, stambena zgrada. Prodaja -TELEP - odlican stan 35 m2, novija zgrada,... više

105.500€ (3 014 €/m²)

2 soba
35m²
1/4 spratova

Stan

Na prodaju dvosoban penthouse - Stari Grad 48m2 + 170m2 terasa

Stari Grad, Novi Sad

Prodaja izuzetnog dvosobnog penthouse-a u Novom Sadu, smeštenog u samom srcu Stari Grad, na prestižnoj i retko dostupnoj lokaciji. Stan ima... više

204.000€ (4 250 €/m²)

2.0 soba
48m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

143.393 €

Medijana: 138.850 €

Prosečna površina

50,3 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.884 €/m²

Medijana: 2.936 €/m²

Raspon cena

57.000 – 230.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.767 €/m² Najskuplje: 3.234 €/m²

Telep 2.767 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.767 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 120.817 € i površinom oko 44,3 m².

Centar 3.234 €/m² +17% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.234 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 174.420 € i površinom oko 54,3 m².

Nova Detelinara 3.021 €/m² +9% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.021 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 151.762 € i površinom oko 50,0 m².

Adamovićevo Naselje 3.012 €/m² +9% · 4 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.012 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 156.205 € i površinom oko 52,3 m².

Liman 4 2.940 €/m² +6% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.940 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 144.616 € i površinom oko 48,3 m².

Petrovaradin 2.850 €/m² +3% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.850 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 118.653 € i površinom oko 41,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 138.850 € (prosek 143.393 €) i medijanu od 2.936 €/m² (prosek 2.884 €/m²) — skuplje od Beograd (3.501 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.055 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	295.000 €	3.501 € +19%	3.595 €	1.838
Novi Sad trenutni	138.850 €	2.936 €	2.884 €	73
Kragujevac	117.553 €	2.055 € -30%	2.019 €	89
Pančevo	135.000 €	2.045 € -30%	1.945 €	29
Niš	149.409 €	1.973 € -33%	2.129 €	690

Za dvosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.393 €, prosečna površina 50,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.884 €/m². Raspon cena kreće se od 57.000 – 230.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 36% oglasa za dvosoban stan, stan (26 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.487 €).

Sniženih oglasa

36%

26/73

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.487 €

U Novi Sad najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 9 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (38%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 43 ogl. · 59%

50 – 70 m² 28 ogl. · 38%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (67%), Lift (59%), Parking mesto (22%), Novogradnja (15%), Garaža (7%).

Terasa 59 od 73 ogl. · 81%

Uknjiženo 49 od 73 ogl. · 67%

Lift 43 od 73 ogl. · 59%

Parking mesto 16 od 73 ogl. · 22%

Novogradnja 11 od 73 ogl. · 15%

Garaža 5 od 73 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 143.393 €, a medijana 138.850 €. Raspon cena kreće se od 57.000 do 230.000 €, na osnovu 73 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 2.884 €/m², medijana je 2.936 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.075 do 4.275 €/m².

Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 50,3 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 73 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 143.393 € (medijana 138.850 €), prosečna površina 50,3 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.767 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.767 €/m²), Centar (3.234 €/m²), Nova Detelinara (3.021 €/m²).

Najveći udeo oglasa (55%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (8%).

Prema uzorku od 73 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 73 oglasa, 36% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 10.487 €.

Telep ima prosečno 2.767 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 120.817 € i površinom oko 44,3 m². Centar ima prosečno 3.234 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 174.420 € i površinom oko 54,3 m². Nova Detelinara ima prosečno 3.021 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 151.762 € i površinom oko 50,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.501 €/m², prosek 3.595 €/m², 1.838 oglasa), Novi Sad (med. 2.936 €/m², prosek 2.884 €/m², 73 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 2.019 €/m², 89 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.973 €/m², prosek 2.129 €/m², 690 oglasa).