Novi Sad auto put od 300000 do 500000 evra

41 oglasa · pros. 385.207 € · med. 370.749 € · 2.618 €/m² (med. 2.867 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 119m² · 335.000€

Četvorosoban stan NOVI SAD, 335000€

Centar, Novi Sad

Nekretnina koju je nepotrebno opisivati, što će te I po slikama zaključitit a pogotovo kad nekretninu vidite uživo. Adaptirana sa velikim ulaganjem,... više

335.000€ (2 815 €/m²)

4 soba
119m²
4/5 spratova

Stan

Prodaja petosobnog stana Novi Sad – Banatić, Sajam, odlična lokacija LUX sa

Banatić, Novi Sad

Fenomenalna ponuda luksuznog petosobnog stana u dolicnom delu grada po ceni od 3250 eur po kvadratu za stan uz koji dobijate i garazu i dva... više

494.400€ (3 318 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/3 spratova

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

303.918€ (3 165 €/m²)

4.0 soba
96m²
3/8 spratova

Stan

PRODAJA LUX STANOVA NOVI SAD – CENTAR – SMART STANOVI 0.5 DO 4.0 – POSLOV

Centar, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – LUKSUZAN KOMPLEKS U CENTRU GRADA – SMART STANOVI U ponudi je prodaja stanova Novi Sad u luksuznom stambeno-poslovnom... više

320.914€ (3 146 €/m²)

4.0 soba
102m²
3/8 spratova

Plac

Novi Sad, Klisa, Sentandrejski put, 22a, 450000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 121279, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. ODLICAN **GRADJEVINSKI PLAC** P+1+2, // 2247m2 // 1 km od petlje auto-put Novi... više

450.000€ (204 €/m²)

2200m²

Plac

Novi Sad, Rumenka, , 6240a, 436800EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 132813. Gradjevinsko zemljiste uz put Novi Sad-Rumenka 6240m² !Dozvoljena gradnja. Autobuska stanica Rumenka -Novi Sad na 100m²... više

436.800€ (0 €/m²)

624000m²

Stan

Novi Sad, Futoška, Futoska, 4.0, 183m2, 340000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 102462, II/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, renoviran, pogodan za pp. U ponudi stan na top lokaciji, kompletno renoviran,sa... više

340.000€ (1 857 €/m²)

4 soba
183m²
2/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Futoška, Futoska, 4.0, 183m2, 340000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 102461, III/V, terasa, uknjizen, renoviran, kancelarija. U ponudi kancelarijski prostor na top lokaciji, kompletno renoviran,... više

340.000€ (1 857 €/m²)

183m²
3/5 spratova

KUĆA

Kuća PETROVARADIN, 370800€

Miseluk 3, Novi Sad

Uknjižena, samostalna kuca novijeg datuma na Mišeluku. Čine je suteren, prizemlje i sprat, pet spavaćih soba, tri kupatila (po jedno na svakoj... više

370.800€ (1 278 €/m²)

290m²

Stan

Prodaja, Stan, Novi Sad, Bulevar Oslobođenja

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Prodaja useljivih stanova kod Futoške pijace, 97–244 m², 4.0–6.0 – Kupac ne plaća proviziju Na prodaju useljivi, prostrani stanovi na jednoj... više

329.703€ (3 399 €/m²)

4.0 soba
97m²
4.sprat

Stan

Vrhunac luksuza koji ne sme da se ispusti

Telep, Novi Sad

Želite da živite na mirnoj lokaciji koja je odlično povezana sa svim delovima grada. Na lokaciji koja ima u blizini vrtić, školu, lako se stiže... više

410.660€ (3 393 €/m²)

4.0 soba
121m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Sad, Futoška, , 2.0, 177m2, 420000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 102522, PR/II, pomocni objekti(1), izlog, uknjizen, garaza(4). 4 garaze uracunate u cenu. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

420.000€ (2 372 €/m²)

177m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

385.207 €

Medijana: 370.749 €

Prosečna površina

222,4 m²

Medijana: 126,5 m²

Prosečna cena / m²

2.618 €/m²

Medijana: 2.867 €/m²

Raspon cena

303.918 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.224 €/m² Najskuplje: 3.432 €/m²

Centar 3.432 €/m² +54% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.432 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.703 € i površinom oko 112,2 m².

Grbavica 2.834 €/m² +27% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.834 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.816 € i površinom oko 142,0 m².

Telep 2.224 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.224 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 419.542 € i površinom oko 210,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.265 €/m² +47% · 2 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.265 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360.552 € i površinom oko 111,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 370.749 € (prosek 385.207 €) i medijanu od 2.867 €/m² (prosek 2.618 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.400 €/m²) i Niš (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	370.749 €	2.867 €	2.618 €	41
Beograd	206.000 €	2.400 € -16%	2.515 €	3.258
Niš	124.000 €	1.807 € -37%	1.556 €	1.418
Kragujevac	111.000 €	1.732 € -40%	1.439 €	328
Subotica	98.500 €	769 € -73%	732 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 385.207 €, prosečna površina 222,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.618 €/m². Raspon cena kreće se od 303.918 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 20% oglasa za nekretnine (8 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 23.311 €).

Sniženih oglasa

20%

8/40

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.311 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 100 – 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (63%), iznad 150 m² (33%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 25 ogl. · 63%

iznad 150 m² 13 ogl. · 33%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (70%), Lift (50%), Parking mesto (33%), Novogradnja (30%), Garaža (15%).

Uknjiženo 30 od 40 ogl. · 75%

Terasa 28 od 40 ogl. · 70%

Lift 20 od 40 ogl. · 50%

Parking mesto 13 od 40 ogl. · 33%

Novogradnja 12 od 40 ogl. · 30%

Garaža 6 od 40 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 385.207 €, a medijana 370.749 €. Raspon cena kreće se od 303.918 do 500.000 €, na osnovu 40 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.618 €/m², medijana je 2.867 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 204 do 4.454 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 222,4 m² (medijana 126,5 m²), sa rasponom od 96,0 do 2.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 41 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 385.207 € (medijana 370.749 €), prosečna površina 222,4 m² (medijana 126,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.432 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.432 €/m²), Grbavica (2.834 €/m²), Telep (2.224 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 20% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 23.311 €.

Centar ima prosečno 3.432 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.703 € i površinom oko 112,2 m². Grbavica ima prosečno 2.834 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 387.816 € i površinom oko 142,0 m². Telep ima prosečno 2.224 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 419.542 € i površinom oko 210,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.867 €/m², prosek 2.618 €/m², 41 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.515 €/m², 3.258 oglasa), Niš (med. 1.807 €/m², prosek 1.556 €/m², 1.418 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.439 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 769 €/m², prosek 732 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).