Novi Sad 1500 m2 (378 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

957 € /mes.

Medijana: 550 €/mes.

Prosečna površina

129,5 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

120 – 8.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Salajka, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 12 €/m² +33% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.110 €/mes. i površinom oko 86,3 m².

Salajka 10 €/m² +11% · 9 ogl.

Salajka ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 518 €/mes. i površinom oko 63,7 m².

Petrovaradin 10 €/m² +11% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.444 €/mes. i površinom oko 182,1 m².

Grbavica 13 €/m² +44% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Sajmište 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sajmište ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.164 €/mes. i površinom oko 101,0 m².

Detelinara 13 €/m² +44% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajmište). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 468 €/mes. i površinom oko 36,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 550 €/mes. (prosek 957 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	14 € +40%	14 €	1.543
Novi Sad trenutni	550 € /mes.	10 €	11 €	378
Kragujevac	600 € /mes.	8 € -20%	8 €	61
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -20%	9 €	10
Niš	400 € /mes.	7 € -30%	8 €	661

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 378 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 957 €/mesečno, prosečna površina 129,5 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 8.760 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 378 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 396 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/97

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

396 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (18%), 300 – 500 €/mes. (32%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (4%), iznad 1.500 €/mes. (13%).

do 300 €/mes. 17 ogl. · 18%

300 – 500 €/mes. 31 ogl. · 32%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 4 ogl. · 4%

iznad 1.500 €/mes. 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 20 ogl. · 21%

30 – 50 m² 23 ogl. · 24%

50 – 70 m² 18 ogl. · 19%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (48%), Terasa (36%), Novogradnja (30%), Parking mesto (25%), Garaža (13%), Uknjiženo (9%).

Lift 47 od 97 ogl. · 48%

Terasa 35 od 97 ogl. · 36%

Novogradnja 29 od 97 ogl. · 30%

Parking mesto 24 od 97 ogl. · 25%

Garaža 13 od 97 ogl. · 13%

Uknjiženo 9 od 97 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 957 €/mesečno (medijana 550 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 120 do 8.760 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 11 €/m², a medijana 10 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 25 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 378 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 129,5 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 2.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (12 €/m²), Salajka (10 €/m²), Petrovaradin (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 396 €/mesečno.