Novi Sad zeleznicka stanica (ns) od 70 do 100 kvadrata (427 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

232.214 €

Medijana: 229.500 €

Prosečna površina

82,7 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.820 €/m²

Medijana: 2.745 €/m²

Raspon cena

140.546 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.350 €/m² Najskuplje: 3.301 €/m²

Telep 2.701 €/m² +15% · 24 ogl.

Telep ima prosečno 2.701 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.318 € i površinom oko 85,9 m².

Centar 2.999 €/m² +28% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.999 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.523 € i površinom oko 80,8 m².

Petrovaradin 2.350 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.350 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.537 € i površinom oko 89,5 m².

Kej 3.301 €/m² +40% · 4 ogl.

Kej ima prosečno 3.301 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.735 € i površinom oko 72,5 m².

Novo Naselje 3.204 €/m² +36% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.204 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.888 € i površinom oko 82,8 m².

Grbavica 2.468 €/m² +5% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.468 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.875 € i površinom oko 86,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 229.500 € (prosek 232.214 €) i medijanu od 2.745 €/m² (prosek 2.820 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +28%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	229.500 €	2.745 €	2.820 €	427
Niš	119.250 €	1.871 € -32%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -33%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 427 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.214 €, prosečna površina 82,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.820 €/m². Raspon cena kreće se od 140.546 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 427 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 17.637 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

17.637 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 61 ogl. · 61%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (91%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 91 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (57%), Parking mesto (52%), Uknjiženo (52%), Novogradnja (46%), Garaža (32%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 232.214 € (medijana 229.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 140.546 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.820 €/m², a medijana 2.745 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.693 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 427 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,7 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (24 oglasa, prosečno 2.701 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.701 €/m²), Centar (2.999 €/m²), Petrovaradin (2.350 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 17.637 €.