Novi Sad zeleznicka stanica (ns) od 70 do 100 kvadrata (416 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

212.125 €

Medijana: 208.000 €

Prosečna površina

82,2 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.592 €/m²

Medijana: 2.640 €/m²

Raspon cena

93.000 – 381.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.168 €/m² Najskuplje: 3.001 €/m²

Centar 3.001 €/m² +38% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.001 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.804 € i površinom oko 82,5 m².

Nova Detelinara 2.480 €/m² +14% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.480 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.468 € i površinom oko 86,2 m².

Telep 2.439 €/m² +13% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.439 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.659 € i površinom oko 83,9 m².

Novo Naselje 2.912 €/m² +34% · 9 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.912 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.206 € i površinom oko 81,6 m².

Adice 2.168 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.168 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.397 € i površinom oko 82,3 m².

Sajam 2.560 €/m² +18% · 6 ogl.

Sajam ima prosečno 2.560 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.033 € i površinom oko 90,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 208.000 € (prosek 212.125 €) i medijanu od 2.640 €/m² (prosek 2.592 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.938 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	208.000 €	2.640 €	2.592 €	416
Beograd	210.000 €	1.938 € -27%	2.151 €	3.212
Niš	156.000 €	1.677 € -36%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -76%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -79%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -96%	757 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 416 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.125 €, prosečna površina 82,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.592 €/m². Raspon cena kreće se od 93.000 – 381.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 416 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za nekretnine (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.295 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

17.295 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 52 ogl. · 52%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 93 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (58%), Lift (53%), Parking mesto (16%), Garaža (3%), Novogradnja (3%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 212.125 € (medijana 208.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 93.000 do 381.100 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.592 €/m², a medijana 2.640 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.244 do 4.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 416 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,2 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.001 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.001 €/m²), Nova Detelinara (2.480 €/m²), Telep (2.439 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 17.295 €.