Novi Sad zeleznicka stanica (ns) od 150000 do 200000 evra (498 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

173.072 €

Medijana: 172.425 €

Prosečna površina

246,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.634 €/m²

Medijana: 2.719 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.435 €/m² Najskuplje: 3.199 €/m²

Centar 3.199 €/m² +31% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.199 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.700 € i površinom oko 57,4 m².

Nova Detelinara 2.435 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.435 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.188 € i površinom oko 74,0 m².

Telep 2.725 €/m² +12% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.725 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.529 € i površinom oko 65,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.803 €/m² +15% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.803 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.214 € i površinom oko 62,0 m².

Novo Naselje 2.589 €/m² +6% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.589 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.429 € i površinom oko 71,6 m².

Liman 4 3.040 €/m² +25% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.040 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.140 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 172.425 € (prosek 173.072 €) i medijanu od 2.719 €/m² (prosek 2.634 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.938 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	172.425 €	2.719 €	2.634 €	498
Beograd	210.000 €	1.938 € -29%	2.151 €	3.212
Niš	156.000 €	1.677 € -38%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -79%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -97%	757 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 498 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.072 €, prosečna površina 246,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.634 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 498 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 3% oglasa za nekretnine (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.683 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.683 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (94%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 94 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 50 ogl. · 50%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (60%), Lift (51%), Parking mesto (16%), Novogradnja (2%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 173.072 € (medijana 172.425 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.634 €/m², a medijana 2.719 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 9 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 498 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 246,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.199 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.199 €/m²), Nova Detelinara (2.435 €/m²), Telep (2.725 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.683 €.