Novi Sad zeleznicka stanica (ns) od 150000 do 200000 evra

488 oglasa · pros. 172.600 € · med. 173.005 € · 2.735 €/m² (med. 2.743 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 56m² · 162.000€

Novi Sad, Železnička Stanica, Save Kovacevica, 2.0, 56m2, 162000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 133264, VPR/, klima, terasa, uknjizen, podrum, ostava. **RENOVIRAN - FANTASTICAN**, Veliki dvosoban 56 m2.+ PODRUMSKA OSTAVA.... više

162.000€ (2 892 €/m²)

2 soba
56m²

Stan

Novi Sad, Železnička stanica - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001072

Železnička stanica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Uknjižen, po strukturi dvoiposoban stan u neposrednoj blizini osnovne škole, glavne autobuske... više

169.950€ (2 786 €/m²)

2.5 soba
61m²
2.sprat

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 155000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 11101697, cena nekretnine je 155.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Železnička stanica, 61 m2, trosoban, drugi... više

155.000€ (2 540 €/m²)

2.5 soba
61m²
2/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 155000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102570 - Cena 155.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se prelep, namešten trosoban stan na odličnoj lokaciji, na Salajci.... više

155.000€ (2 540 €/m²)

3 soba
61m²
2/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 168000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102458- CENA 168.000 + 3 % AGENCIJSKA PROVIZIJA - Uknjižen trosoban stan u blizini Železničke stanice. Stan je u izvornom... više

168.000€ (2 400 €/m²)

3 soba
70m²
7/8 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001017

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Izdvajamo iz ponude odličan kompletno namešten jednoiposoban stan. Nalazi se u neposrednoj blizini... više

185.400€ (3 862 €/m²)

1.5 soba
48m²
1.sprat

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 160000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101672. CENA stana 160 000e + 3% agencijske provizije. Uknjižen 1/1. U ponudi trosoban stan, 69m2, odličnog rasporeda, u... više

160.000€ (2 318 €/m²)

3 soba
69m²
5/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 153000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102587, cena nekretnine je 153.000e + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Stanica, 56m2, dvosoban, drugi sprat. Prelep... više

153.000€ (2 732 €/m²)

2 soba
56m²
2/10 spratova

Stan

PRODAJA STANOVA PETROVARADIN – TROSOBAN STAN 67m2 NOVOGRADNJA PRERADOVIĆEVA

Petrovaradin, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Petrovaradin, Preradovićeva ulica, trosoban stan 67m2 u novogradnji sa terasom i parkingom Na prodaju moderan trosoban... više

158.720€ (2 368 €/m²)

3.0 soba
67m²
2.sprat

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 170000€

ŽelezniČka Stanica, Novi Sad

Agencijska oznaka stana: 1100693, CENA: 170.000 + 3%. agencijske provizije. Potpuno renoviran, odmah useljiv, veoma svetao i udoban dvosoban... više

170.000€ (3 035 €/m²)

2 soba
56m²
2/6 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Rumenačka , 3.5, 100m2, 189900EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 118438, VI/, lift, terasa, uknjizen, parking. Odlican troiposoban dupleks u mirnom dvorisnom okruzenju – bez saobracajne buke! Prodaje... više

189.900€ (1 899 €/m²)

4 soba
100m²
6.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Železnička, 2.0, 52m2, 156000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131449, VPR/IV, lift, terasa, uknjizen. CENTAR - Zeleznicka, 52 m2, na visokom prizemlju, 2 - soban stan sa odvojenom kuhinjom.... više

156.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
52m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

172.600 €

Medijana: 173.005 €

Prosečna površina

240,5 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.735 €/m²

Medijana: 2.743 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.483 €/m² Najskuplje: 3.284 €/m²

Centar 3.284 €/m² +32% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.284 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.068 € i površinom oko 55,7 m².

Telep 2.810 €/m² +13% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.810 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.458 € i površinom oko 63,9 m².

Nova Detelinara 2.813 €/m² +13% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.813 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.554 € i površinom oko 67,6 m².

Novo Naselje 2.483 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.483 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.900 € i površinom oko 70,1 m².

Grbavica 3.125 €/m² +26% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.125 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.406 € i površinom oko 53,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.922 €/m² +18% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.922 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.625 € i površinom oko 61,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 173.005 € (prosek 172.600 €) i medijanu od 2.743 €/m² (prosek 2.735 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.500 €/m²) i Niš (1.723 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	173.005 €	2.743 €	2.735 €	488
Beograd	186.500 €	2.500 € -9%	2.525 €	3.254
Niš	120.000 €	1.723 € -37%	1.515 €	1.423
Kragujevac	104.000 €	1.537 € -44%	1.232 €	337
Subotica	99.000 €	792 € -71%	731 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -76%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 488 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.600 €, prosečna površina 240,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.735 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 488 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.300 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.300 €

U Novi Sad najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (91%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 91 ogl. · 91%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (25%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 53 ogl. · 53%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (49%), Lift (46%), Parking mesto (26%), Novogradnja (8%), Garaža (1%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 172.600 €, a medijana 173.005 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.735 €/m², medijana je 2.743 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 9 do 5.108 €/m².

Trenutno imamo 488 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 240,5 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 488 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 172.600 € (medijana 173.005 €), prosečna površina 240,5 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.284 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.284 €/m²), Telep (2.810 €/m²), Nova Detelinara (2.813 €/m²).

Najveći udeo oglasa (91%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (91%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (49% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 8.300 €.

Centar ima prosečno 3.284 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.068 € i površinom oko 55,7 m². Telep ima prosečno 2.810 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.458 € i površinom oko 63,9 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.813 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.554 € i površinom oko 67,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.743 €/m², prosek 2.735 €/m², 488 oglasa), Beograd (med. 2.500 €/m², prosek 2.525 €/m², 3.254 oglasa), Niš (med. 1.723 €/m², prosek 1.515 €/m², 1.423 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.232 €/m², 337 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).