Novi Sad zeleznicka stanica (ns) od 150000 do 200000 evra (500 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

173.394 €

Medijana: 169.950 €

Prosečna površina

65,4 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.830 €/m²

Medijana: 2.833 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.651 €/m² Najskuplje: 3.747 €/m²

Centar 3.069 €/m² +16% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.069 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.588 € i površinom oko 61,4 m².

Telep 2.708 €/m² +2% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.708 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.611 € i površinom oko 63,0 m².

Rotkvarija 3.747 €/m² +41% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.747 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.476 € i površinom oko 42,5 m².

Grbavica 3.046 €/m² +15% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.046 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.435 € i površinom oko 58,8 m².

Novo Naselje 2.804 €/m² +6% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.804 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.098 € i površinom oko 63,5 m².

Nova Detelinara 2.651 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.651 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.375 € i površinom oko 71,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 169.950 € (prosek 173.394 €) i medijanu od 2.833 €/m² (prosek 2.830 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +24%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	169.950 €	2.833 €	2.830 €	500
Niš	119.250 €	1.871 € -34%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -35%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 500 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.394 €, prosečna površina 65,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.830 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 500 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za nekretnine (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.337 €).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.337 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 94 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 55 ogl. · 56%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (61%), Lift (60%), Novogradnja (42%), Parking mesto (36%), Garaža (24%).

Terasa 73 od 99 ogl. · 74%

Uknjiženo 60 od 99 ogl. · 61%

Lift 59 od 99 ogl. · 60%

Novogradnja 42 od 99 ogl. · 42%

Parking mesto 36 od 99 ogl. · 36%

Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 173.394 € (medijana 169.950 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.830 €/m², a medijana 2.833 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 926 do 4.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 500 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,4 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 163,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.069 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.069 €/m²), Telep (2.708 €/m²), Rotkvarija (3.747 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.337 €.