Novi Sad Cenej do 100000 evra (32 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

72.498 €

Medijana: 75.164 €

Prosečna površina

357,7 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.187 €/m²

Medijana: 2.226 €/m²

Raspon cena

40.170 – 99.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Detelinara, Slana Bara i dr..

Najjeftinije: 1.896 €/m² Najskuplje: 3.112 €/m²

Adice 1.896 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 1.896 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.900 € i površinom oko 30,6 m².

Detelinara 3.112 €/m² +64% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.112 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.267 € i površinom oko 26,2 m².

Slana Bara 2.420 €/m² +28% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Petrovaradin 2.610 €/m² +38% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.610 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.420 € i površinom oko 34,8 m².

Veternik 2.230 €/m² +18% · 3 ogl.

Veternik ima prosečno 2.230 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.759 € i površinom oko 36,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 75.164 € (prosek 72.498 €) i medijanu od 2.226 €/m² (prosek 2.187 €/m²) - skuplje od Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	2.774 € +25%	2.725 €	3.194
Novi Sad trenutni	75.164 €	2.226 €	2.187 €	32
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -21%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -32%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -75%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.498 €, prosečna površina 357,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.187 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 99.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 38% oglasa za nekretnine (12 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 12.985 €).

Sniženih oglasa

38%

12/32

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

12.985 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (53%), 30 – 50 m² (41%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 17 ogl. · 53%

30 – 50 m² 13 ogl. · 41%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (81%), Parking mesto (53%), Lift (38%), Terasa (38%), Uknjiženo (25%), Garaža (6%).

Novogradnja 26 od 32 ogl. · 81%

Parking mesto 17 od 32 ogl. · 53%

Lift 12 od 32 ogl. · 38%

Terasa 12 od 32 ogl. · 38%

Uknjiženo 8 od 32 ogl. · 25%

Garaža 2 od 32 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 72.498 € (medijana 75.164 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 40.170 do 99.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.187 €/m², a medijana 2.226 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 3.407 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 357,7 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 9.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (12 oglasa, prosečno 1.896 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.896 €/m²), Detelinara (3.112 €/m²), Slana Bara (2.420 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 38% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 12.985 €.