Novi Sad Cenej do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

38 oglasa · pros. 79.441 € · med. 83.067 € · 2.249 €/m² (med. 2.268 €/m²)

Plac, Novi Sad - Čenej | Prodaja · 3319m² · 97.850€

Čenej, Pejićevi Salaši - Oličan plan u mirnom delu naselja ID#7000089

Čenej, Novi Sad, Novi Sad

Čenej, Pejićevi Salaši – Predstavljamo plac ukupne površine 3.319m2 na kom se nalaze tri ruševna objekta koja su uknjižena. Plac se nalazi u... više

97.850€ (29 €/m²)

3319m²

Plac

Novi Sad, Kać, , 99a, 99900EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131022, uknjizen. FANTASTICAN PLAC, s jedne strane izlazi na medjunarodni put (front oko 50m) prema Srbobran/Subotica, a sa... više

99.900€ (10 €/m²)

9900m²

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 64.680€

Stan

Stan 29.40m², PR - Novi ritam Novog Sada - 64.680€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

64.680€ (2 230 €/m²)

Garsonjera
29m²
Prizemlje/3 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 39m² · 86.680€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 39.40m², PR - Novi ritam Novog Sada - 86.680€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

86.680€ (2 222 €/m²)

1.5 soba
39m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 93.918€

Stan Novo

Dvosoban stan 42.69m2, I sprat - Novi ritam Novog Sada - 93.918€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

93.918€ (2 236 €/m²)

2.0 soba
42m²
1.sprat

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

96.305€ (1 926 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 51.200€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

51.200€ (2 048 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 34m² · 77.700€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

77.700€ (2 285 €/m²)

Garsonjera
34m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 43.337€

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

43.337€ (1 733 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

43.337€ (1 733 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Dvosoban Stan 42 m² Adice | Novogradnja | Podno Grejanje | Parking | Uknjižen

Adice, Novi Sad

U ponudi je funkcionalan i svetao dvosoban stan površine 42 m² u novoj zgradi na Adicama. Nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za rešavanje... više

78.000€ (1 857 €/m²)

2.0 soba
42m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Uknjižen 1, 5-soban stan na Telepu – odlična lokacija, mogućnost kupovine

Telep, Novi Sad

Na prodaju svetao i funkcionalan jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji na Telepu. Stan se nalazi u zgradi izgrađenoj 2010. godine i predstavlja... više

99.000€ (2 750 €/m²)

1.5 soba
36m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

79.441 €

Medijana: 83.067 €

Prosečna površina

393,9 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.249 €/m²

Medijana: 2.268 €/m²

Raspon cena

40.669 – 99.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 1.945 €/m² Najskuplje: 3.247 €/m²

Adice 1.945 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 1.945 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.298 € i površinom oko 34,7 m².

Telep 2.888 €/m² +48% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.888 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.743 € i površinom oko 31,2 m².

Petrovaradin 2.542 €/m² +31% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.542 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.059 € i površinom oko 35,0 m².

Detelinara 3.247 €/m² +67% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.247 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.834 € i površinom oko 24,0 m².

Slana Bara 2.487 €/m² +28% · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.487 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.338 € i površinom oko 30,7 m².

Veternik 2.230 €/m² +15% · 3 ogl.

Veternik ima prosečno 2.230 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.759 € i površinom oko 36,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 83.067 € (prosek 79.441 €) i medijanu od 2.268 €/m² (prosek 2.249 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +31%	2.582 €	3.225
Novi Sad trenutni	83.067 €	2.268 €	2.249 €	38
Niš	128.923 €	2.164 € -5%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -54%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -65%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -72%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.441 €, prosečna površina 393,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.249 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 99.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 5% oglasa za nekretnine (2 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.925 €).

Sniženih oglasa

2/38

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.925 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (42%), 30 – 50 m² (50%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 16 ogl. · 42%

30 – 50 m² 19 ogl. · 50%

iznad 150 m² 3 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (82%), Parking mesto (63%), Lift (47%), Terasa (47%), Garaža (26%), Uknjiženo (18%).

Novogradnja 31 od 38 ogl. · 82%

Parking mesto 24 od 38 ogl. · 63%

Lift 18 od 38 ogl. · 47%

Terasa 18 od 38 ogl. · 47%

Garaža 10 od 38 ogl. · 26%

Uknjiženo 7 od 38 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 79.441 €, a medijana 83.067 €. Raspon cena kreće se od 40.669 do 99.900 €, na osnovu 38 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.249 €/m², medijana je 2.268 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 3.407 €/m².

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 393,9 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 9.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 38 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 79.441 € (medijana 83.067 €), prosečna površina 393,9 m² (medijana 32,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (12 oglasa, prosečno 1.945 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.945 €/m²), Telep (2.888 €/m²), Petrovaradin (2.542 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Novogradnja (82% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 38 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 6.925 €.

Adice ima prosečno 1.945 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.298 € i površinom oko 34,7 m². Telep ima prosečno 2.888 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 89.743 € i površinom oko 31,2 m². Petrovaradin ima prosečno 2.542 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.059 € i površinom oko 35,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.268 €/m², prosek 2.249 €/m², 38 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).