Novi Sad Cenej do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

33 oglasa · pros. 77.655 € · med. 81.775 € · 2.295 €/m² (med. 2.367 €/m²)

Novi Sad, Kać, , 99a, 99900EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131022, uknjizen. FANTASTICAN PLAC, s jedne strane izlazi na medjunarodni put (front oko 50m) prema Srbobran/Subotica, a sa... više

99.900€ (10 €/m²)

9900m²

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 64.680€

Stan Novo

Stan 29.40m², PR - Novi ritam Novog Sada - 64.680€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

64.680€ (2 230 €/m²)

Garsonjera
29m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Jednoiposoban stan 39.40m², PR - Novi ritam Novog Sada - 86.680€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

86.680€ (2 222 €/m²)

1.5 soba
39m²
Prizemlje

Stan

Dvosoban stan 42.69m2, I sprat - Novi ritam Novog Sada - 93.918€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

93.918€ (2 236 €/m²)

2.0 soba
42m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 43.337€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

43.337€ (1 733 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

43.337€ (1 733 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

96.305€ (1 926 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 37m² · 69.700€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

69.700€ (1 883 €/m²)

Garsonjera
37m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

98.678€ (2 242 €/m²)

2.0 soba
44m²
2/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 34m² · 77.700€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

77.700€ (2 285 €/m²)

Garsonjera
34m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Obratite pažnju, ne propustite, poodmakla faza radova, Dvosoban stan sa fantas

Petrovaradin, Novi Sad

Želite mir i jutarnji cvrkut ptica, na lokaciji sa koje ste u centru Novog Sada za 7 minuta. Želite spoj kvaliteta, konfora i najbolje cene.... više

89.810€ (1 871 €/m²)

2.0 soba
48m²
1/3 spratova

Stan

Dvosoban Stan 42 m² Adice | Novogradnja | Podno Grejanje | Parking | Uknjižen

Adice, Novi Sad

U ponudi je funkcionalan i svetao dvosoban stan površine 42 m² u novoj zgradi na Adicama. Nekretnina predstavlja odličnu priliku kako za rešavanje... više

78.000€ (1 857 €/m²)

2.0 soba
42m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

77.655 €

Medijana: 81.775 €

Prosečna površina

348,5 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

2.295 €/m²

Medijana: 2.367 €/m²

Raspon cena

40.669 – 99.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Petrovaradin, Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.925 €/m² Najskuplje: 3.247 €/m²

Adice 1.925 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 1.925 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.960 € i površinom oko 32,8 m².

Petrovaradin 2.542 €/m² +32% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.542 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.059 € i površinom oko 35,0 m².

Detelinara 3.247 €/m² +69% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.247 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.834 € i površinom oko 24,0 m².

Telep 2.904 €/m² +51% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.904 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.679 € i površinom oko 30,3 m².

Slana Bara 2.487 €/m² +29% · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.487 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 76.338 € i površinom oko 30,7 m².

Veternik 2.230 €/m² +16% · 3 ogl.

Veternik ima prosečno 2.230 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.759 € i površinom oko 36,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 81.775 € (prosek 77.655 €) i medijanu od 2.367 €/m² (prosek 2.295 €/m²) — jeftinije od Niš (2.195 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	81.775 €	2.367 €	2.295 €	33
Niš	147.210 €	2.195 € -7%	1.865 €	1.410
Beograd	192.500 €	2.154 € -9%	2.122 €	3.240
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -57%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -66%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.655 €, prosečna površina 348,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.295 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 99.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 6% oglasa za nekretnine (2 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.925 €).

Sniženih oglasa

2/33

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.925 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (48%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 15 ogl. · 45%

30 – 50 m² 16 ogl. · 48%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (85%), Parking mesto (64%), Lift (45%), Terasa (45%), Garaža (27%), Uknjiženo (15%).

Novogradnja 28 od 33 ogl. · 85%

Parking mesto 21 od 33 ogl. · 64%

Lift 15 od 33 ogl. · 45%

Terasa 15 od 33 ogl. · 45%

Garaža 9 od 33 ogl. · 27%

Uknjiženo 5 od 33 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 77.655 €, a medijana 81.775 €. Raspon cena kreće se od 40.669 do 99.900 €, na osnovu 33 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.295 €/m², medijana je 2.367 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 3.407 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 348,5 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 9.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 33 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 77.655 € (medijana 81.775 €), prosečna površina 348,5 m² (medijana 32,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (10 oglasa, prosečno 1.925 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.925 €/m²), Petrovaradin (2.542 €/m²), Detelinara (3.247 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Novogradnja (85% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 6.925 €.

Adice ima prosečno 1.925 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.960 € i površinom oko 32,8 m². Petrovaradin ima prosečno 2.542 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.059 € i površinom oko 35,0 m². Detelinara ima prosečno 3.247 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.834 € i površinom oko 24,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.367 €/m², prosek 2.295 €/m², 33 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).