Novi Beograd zemun (44 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

500.338 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

873,5 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

2.013 €/m²

Medijana: 2.038 €/m²

Raspon cena

66.900 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Ugrinovci, Ledine i dr..

Najjeftinije: 473 €/m² Najskuplje: 3.038 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.953 €/m² +313% · 23 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.953 €/m² - 313% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 654.165 € i površinom oko 474,1 m².

Ugrinovci 905 €/m² +91% · 6 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 905 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.150 € i površinom oko 2.108,2 m².

Ledine 3.038 €/m² +542% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 3.038 €/m² - 542% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.325 € i površinom oko 39,0 m².

Novi Grad 2.668 €/m² +464% · 2 ogl.

Novi Grad ima prosečno 2.668 €/m² - 464% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.500 € i površinom oko 75,0 m².

Batajnica 473 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 473 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 5.750,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 500.338 €) i medijanu od 2.038 €/m² (prosek 2.013 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²), a jeftinije od Niš (1.883 €/m²) i Kragujevac (1.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.678 € +31%	2.782 €	2.090
Beograd trenutni	220.000 €	2.038 €	2.013 €	44
Niš	117.180 €	1.883 € -8%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -40%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -66%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -69%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 500.338 €, prosečna površina 873,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.013 €/m². Raspon cena kreće se od 66.900 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 5% oglasa za nekretnine (2 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 15.500 €).

Sniženih oglasa

5%

2/44

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

15.500 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 8 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (41%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 23%

50 – 70 m² 8 ogl. · 18%

70 – 100 m² 4 ogl. · 9%

100 – 150 m² 4 ogl. · 9%

iznad 150 m² 18 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (41%), Parking mesto (32%), Garaža (11%), Lift (7%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 22 od 44 ogl. · 50%

Terasa 18 od 44 ogl. · 41%

Parking mesto 14 od 44 ogl. · 32%

Garaža 5 od 44 ogl. · 11%

Lift 3 od 44 ogl. · 7%

Novogradnja 2 od 44 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 500.338 € (medijana 220.000 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 66.900 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 2.013 €/m², a medijana 2.038 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 4.569 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 873,5 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (23 oglasa, prosečno 1.953 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.953 €/m²), Ugrinovci (905 €/m²), Ledine (3.038 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 15.500 €.