Novi Beograd zadnjih 15 dana (207 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

508.582 €

Medijana: 337.944 €

Prosečna površina

365,7 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

4.565 €/m²

Medijana: 4.597 €/m²

Raspon cena

25.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 943 €/m² Najskuplje: 5.810 €/m²

Beograd Na Vodi 5.810 €/m² +516% · 48 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.810 €/m² - 516% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 48 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 667.614 € i površinom oko 106,3 m².

Blok 65 4.887 €/m² +418% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.887 €/m² - 418% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 501.667 € i površinom oko 101,3 m².

Novi Beograd 4.198 €/m² +345% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.198 €/m² - 345% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 67,3 m².

Ugrinovci 943 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 943 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.967 € i površinom oko 3.894,0 m².

Blok 67A 4.958 €/m² +426% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 4.958 €/m² - 426% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.450 € i površinom oko 68,0 m².

Blok 21 4.475 €/m² +375% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.475 €/m² - 375% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.500 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 337.944 € (prosek 508.582 €) i medijanu od 4.597 €/m² (prosek 4.565 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Novi Sad (1.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	337.944 €	4.597 €	4.565 €	207
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -60%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € -63%	1.868 €	2.046
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -87%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € -90%	902 €	1.271

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 207 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 508.582 €, prosečna površina 365,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.565 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 207 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (18 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.722 €).

Sniženih oglasa

19%

18/94

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.722 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 18 ogl. · 19%

70 – 100 m² 25 ogl. · 27%

100 – 150 m² 21 ogl. · 22%

iznad 150 m² 18 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (68%), Garaža (59%), Novogradnja (53%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (15%).

Lift 68 od 94 ogl. · 72%

Terasa 64 od 94 ogl. · 68%

Garaža 55 od 94 ogl. · 59%

Novogradnja 50 od 94 ogl. · 53%

Uknjiženo 39 od 94 ogl. · 41%

Parking mesto 14 od 94 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 508.582 € (medijana 337.944 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 25.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.565 €/m², a medijana 4.597 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 207 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 365,7 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (48 oglasa, prosečno 5.810 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.810 €/m²), Blok 65 (4.887 €/m²), Novi Beograd (4.198 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 19% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.722 €.