Novi Beograd ul milutina milankovica blok ne prizemlje (132 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

436.471 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

408,9 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.994 €/m²

Medijana: 3.776 €/m²

Raspon cena

25.500 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 67 - Belville, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 1.254 €/m² Najskuplje: 6.335 €/m²

Beograd Na Vodi 6.335 €/m² +405% · 16 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.335 €/m² - 405% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 896.930 € i površinom oko 136,5 m².

Blok 67 - Belville 4.519 €/m² +260% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.519 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 399.600 € i površinom oko 90,0 m².

Blok 65 5.535 €/m² +341% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.535 €/m² - 341% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 642.500 € i površinom oko 118,8 m².

Blok 71 3.168 €/m² +153% · 4 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.168 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.500 € i površinom oko 79,3 m².

Sremčica 1.254 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.254 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.895 € i površinom oko 2.743,5 m².

Blok 58 4.808 €/m² +283% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.808 €/m² - 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 66,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 436.471 €) i medijanu od 3.776 €/m² (prosek 3.994 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	270.000 €	3.776 €	3.994 €	132
Novi Sad	144.049 €	2.937 € -22%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € -47%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -63%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -82%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -83%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 436.471 €, prosečna površina 408,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.994 €/m². Raspon cena kreće se od 25.500 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 132 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (26 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.173 €).

Sniženih oglasa

28%

26/93

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

30.173 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 14 ogl. · 15%

50 – 70 m² 22 ogl. · 24%

70 – 100 m² 20 ogl. · 22%

100 – 150 m² 16 ogl. · 17%

iznad 150 m² 17 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (61%), Uknjiženo (55%), Terasa (51%), Garaža (35%), Novogradnja (34%), Parking mesto (27%).

Lift 57 od 93 ogl. · 61%

Uknjiženo 51 od 93 ogl. · 55%

Terasa 47 od 93 ogl. · 51%

Garaža 33 od 93 ogl. · 35%

Novogradnja 32 od 93 ogl. · 34%

Parking mesto 25 od 93 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 436.471 € (medijana 270.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 25.500 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.994 €/m², a medijana 3.776 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 8.687 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 132 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 408,9 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (16 oglasa, prosečno 6.335 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.335 €/m²), Blok 67 - Belville (4.519 €/m²), Blok 65 (5.535 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 28% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 30.173 €.