Novi Beograd ul milutina milankovica blok ne prizemlje sa terasom

72 oglasa · pros. 408.711 € · med. 319.600 € · 4.231 €/m² (med. 3.786 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Blok 28 | Prodaja · 55m² · 179.000€

NOVI BEOGRAD BLOK 28 55m2 , T , 179000e

Blok 28, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 28, Milutina Milankovica, 2.0, 55 m2, terasa, X od X spratova, cg, telefon, lift,... više

179.000€ (3 254 €/m²)

2 soba
55m²
10.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 37 - Bulevar Arsenija Čarnojevića, 95m2

Blok 37, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 37 - Bulevar Arsenija Čarnojevića 4.0, 95m2 (terasa 4m2), CG, dva lifta, 12/15, interfon, podrum U prilici smo da vam ponudimo... više

310.000€ (3 263 €/m²)

4.0 soba
95m²
12/15 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 3 | Prodaja · 62m² · 226.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 3 - Bulevar Zorana Đinđića 62m2

Blok 3, Novi Beograd, Beograd

2.0, 51m2 + terasa od 11m2, 8/9, lift, renoviran, internet, interfon, klima, ktv Stan se nalazi na Novom Beogradu, u Bloku 3. Ovaj deo ‘’starog’’... više

226.000€ (3 645 €/m²)

2.0 soba
62m²
8/9 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

3.0, 86m2(terasa i lođa), 5/6, lift, CG, interfon, internet, klima, ktv, podrum Stan se nalazi na Novom Beogradu, u Bloku 71, u ulici Dr. Ivana... više

274.000€ (3 186 €/m²)

3.0 soba
86m²
5/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 66m² · 245.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara, 66m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara 2.0, 66m2 (terasa 6m2), 4/4, CG, interfon, javni parking U ponudi je funkcionalan i svetao dvosoban... više

245.000€ (3 712 €/m²)

2.0 soba
66m²
4/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 9a - Džona Kenedija, 167m2

Blok 9a, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 9a - Džona Kenedija 4.0, 167m2 (terasa 8m2), 10/10, podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža U okviru prestižnog... više

949.999€ (5 688 €/m²)

4.0 soba
167m²
10/10 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 58 | Prodaja · 99m² · 410.000€

Stan Novo

NOVI BEOGRAD BLOK 58 99m2 , L , 410000e

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Novi Beograd, Blok 58, Jurija Gagarina, 3.0, 99 m2 sa lodjom, III od X spratova, toplotne... više

410.000€ (4 141 €/m²)

3 soba
99m²
3.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U ZEPTERRI, NOVI BEOGRAD

Novi Beograd, Novi Beograd, Beograd

Nepokretnost se nalazi u novoizgradjenom kompleksu Zepterra na Novom Beogradu, koji je sinonim za visokokvalitetnu gradnju najvisih standarda.... više

279.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
62m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U BLOKU 23, NOVI BEOGRAD

Blok 23, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo odlican trosoban stan na trecem spratu u zgradi jako kvalitene gradnje u blizini Sava Centra I Arene. Nepokretnost je delimicno adaptirana... više

264.000€ (3 771 €/m²)

3 soba
70m²
3.sprat

Stan

Stan 64m2, dvoiposoban, ulica Jurija Gagarina, Blok 62, Novi Beograd

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Stan 64m2 na 18-tom spratu od 19, dvoiposoban, ulica Jurija Gagarina, Blok 62, Novi Beograd Sastoji se od dnevne sobe, kuhinje sa trpezarjom... više

199.900€ (3 123 €/m²)

2.5 soba
64m²
11/19 spratova

Stan

PRODAJA, BLOK 45, NOV KOMPLETNO OPREMLJEN 2.0 STAN

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

U Bloku 45 ,u kompleksu koji predstavlja skladnu celinu modernog stambeno poslovnog objekta, prodajemo nov, izuzetno funkcionalan I kompletno... više

230.000€ (4 107 €/m²)

2 soba
56m²
7.sprat

Stan

Stan dvoiposoban 71m2, Jurija Gagarina, Blok62, Novi Beograd

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Stan dvoiposoban 71m2, Jurija Gagarina, Blok62, Novi Beograd, nalazi se na trećem spratu od devet. Sastoji se od velike dnevne sobe, kuhinje... više

220.000€ (3 098 €/m²)

2.5 soba
71m²
3/9 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

408.711 €

Medijana: 319.600 €

Prosečna površina

96,4 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

4.231 €/m²

Medijana: 3.786 €/m²

Raspon cena

88.400 – 1.446.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Ledine i dr..

Najjeftinije: 2.613 €/m² Najskuplje: 5.809 €/m²

Beograd Na Vodi 5.809 €/m² +122% · 20 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.809 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 629.265 € i površinom oko 104,8 m².

Blok 65 5.092 €/m² +95% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.092 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 667.472 € i površinom oko 130,0 m².

Ledine 2.613 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.613 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.175 € i površinom oko 46,3 m².

Blok 67 - Belville 4.407 €/m² +69% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.407 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 444.333 € i površinom oko 102,0 m².

Novi Beograd 4.174 €/m² +60% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.174 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 66,3 m².

Blok 62 3.110 €/m² +19% · 3 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.110 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.300 € i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 319.600 € (prosek 408.711 €) i medijanu od 3.786 €/m² (prosek 4.231 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.553 €/m²) i Niš (1.917 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	319.600 €	3.786 €	4.231 €	72
Novi Sad	159.500 €	2.553 € -33%	2.592 €	2.057
Niš	129.250 €	1.917 € -49%	1.696 €	1.418
Kragujevac	116.287 €	1.833 € -52%	1.489 €	328
Subotica	99.000 €	792 € -79%	731 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -83%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 408.711 €, prosečna površina 96,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.231 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 1.446.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage.

U Novi Beograd, Beograd je 33% oglasa za nekretnine (24 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 23.562 €).

Sniženih oglasa

33%

24/72

Pros. sniženje

Pros. iznos

23.562 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 11%

50 – 70 m² 21 ogl. · 29%

70 – 100 m² 16 ogl. · 22%

100 – 150 m² 19 ogl. · 26%

iznad 150 m² 7 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (74%), Uknjiženo (57%), Novogradnja (47%), Garaža (40%), Parking mesto (21%).

Terasa 72 od 72 ogl. · 100%

Lift 53 od 72 ogl. · 74%

Uknjiženo 41 od 72 ogl. · 57%

Novogradnja 34 od 72 ogl. · 47%

Garaža 29 od 72 ogl. · 40%

Parking mesto 15 od 72 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi 408.711 €, a medijana 319.600 €. Raspon cena kreće se od 88.400 do 1.446.888 €, na osnovu 72 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.231 €/m², medijana je 3.786 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 896 do 8.687 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 96,4 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 72 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 408.711 € (medijana 319.600 €), prosečna površina 96,4 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (20 oglasa, prosečno 5.809 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.809 €/m²), Blok 65 (5.092 €/m²), Ledine (2.613 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 72 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (74% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (47% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 72 oglasa, 33% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 23.562 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.809 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 629.265 € i površinom oko 104,8 m². Blok 65 ima prosečno 5.092 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 667.472 € i površinom oko 130,0 m². Ledine ima prosečno 2.613 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.175 € i površinom oko 46,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.786 €/m², prosek 4.231 €/m², 72 oglasa), Novi Sad (med. 2.553 €/m², prosek 2.592 €/m², 2.057 oglasa), Niš (med. 1.917 €/m², prosek 1.696 €/m², 1.418 oglasa), Kragujevac (med. 1.833 €/m², prosek 1.489 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).