Novi Beograd ul milutina milankovica blok ne prizemlje sa terasom

67 oglasa · pros. 409.492 € · med. 299.000 € · 4.209 €/m² (med. 3.771 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Blok 28 | Prodaja · 55m² · 179.000€

NOVI BEOGRAD BLOK 28 55m2 , T , 179000e

Blok 28, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 28, Milutina Milankovica, 2.0, 55 m2, terasa, X od X spratova, cg, telefon, lift,... više

179.000€ (3 254 €/m²)

2 soba
55m²
10.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 3 - Bulevar Zorana Đinđića 62m2

Blok 3, Novi Beograd, Beograd

2.0, 51m2 + terasa od 11m2, 8/9, lift, renoviran, internet, interfon, klima, ktv Stan se nalazi na Novom Beogradu, u Bloku 3. Ovaj deo ‘’starog’’... više

221.000€ (3 564 €/m²)

2.0 soba
62m²
8/9 spratova

Stan

Blok 71, 2.0, namešten, blizina Savskog keja

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 71, ulica Dr. Ivana Ribara U prilici smo da vam ponudimo odličan, kompletno sređen 2.0 stan, V/6, uknjižen na 62m2 (mereno... više

214.000€ (3 451 €/m²)

2.0 soba
62m²
5/6 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 9a | Prodaja · 167m² · 949.999€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 9a - Džona Kenedija, 167m2

Blok 9a, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 9a - Džona Kenedija 4.0, 167m2 (terasa 8m2), 10/10, podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža U okviru prestižnog... više

949.999€ (5 688 €/m²)

4.0 soba
167m²
10/10 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 58 | Prodaja · 99m² · 410.000€

Stan Novo

NOVI BEOGRAD BLOK 58 99m2 , L , 410000e

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Novi Beograd, Blok 58, Jurija Gagarina, 3.0, 99 m2 sa lodjom, III od X spratova, toplotne... više

410.000€ (4 141 €/m²)

3 soba
99m²
3.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U BLOKU 23, NOVI BEOGRAD

Blok 23, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo odlican trosoban stan na trecem spratu u zgradi jako kvalitene gradnje u blizini Sava Centra I Arene. Nepokretnost je delimicno adaptirana... više

264.000€ (3 771 €/m²)

3 soba
70m²
3.sprat

Stan

Soul 64, Omladinskih brigada, 2.0, 54m2, 2/8

Blok 67a, Novi Beograd, Beograd

Blok 67A (A Blok), Soul 64, Omladinskih brigada, dvosoban stan od 54m2. Na drugom je spratu od osam, u kvalitetno i luksuzno sazidanom stambeno-poslovnom... više

299.000€ (5 537 €/m²)

2 soba
54m²
2/8 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

3.0, 86m2(terasa i lođa), 5/6, lift, CG, interfon, internet, klima, ktv, podrum Stan se nalazi na Novom Beogradu, u Bloku 71, u ulici Dr. Ivana... više

274.000€ (3 186 €/m²)

3.0 soba
86m²
5/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina 29m2

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

1.0, 29m2+60m2 terasa, 5/5, CG, bez ulaganja, svetao, miran, podrum Nepokretnost se nalazi u cetralnom delu Bloka 21, koji je građen u vreme... više

155.000€ (5 344 €/m²)

1.0 soba
29m²
5/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara, 66m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara 2.0, 66m2 (terasa 6m2), 4/4, CG, interfon, javni parking U ponudi je funkcionalan i svetao dvosoban... više

244.900€ (3 710 €/m²)

2.0 soba
66m²
4/4 spratova

Stan

Novi Beograd – Blok 71, ul. Dr. Ivana Ribara. 3,0, 78m2

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd – Blok 71, ul. Dr. Ivana Ribara. 3,0, 78m2 U urednoj zgradi sa liftom i centralnim grejanjem, na prvom spratu, stan odlične strukture. Prostrana... više

235.000€ (3 012 €/m²)

3 soba
78m²
1.sprat

Stan

PRODAJA, BLOK 45, NOV KOMPLETNO OPREMLJEN 2.0 STAN

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

U Bloku 45 ,u kompleksu koji predstavlja skladnu celinu modernog stambeno poslovnog objekta, prodajemo nov, izuzetno funkcionalan I kompletno... više

230.000€ (4 107 €/m²)

2 soba
56m²
7.sprat

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

409.492 €

Medijana: 299.000 €

Prosečna površina

96,9 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

4.209 €/m²

Medijana: 3.771 €/m²

Raspon cena

88.400 – 1.446.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Ledine i dr..

Najjeftinije: 2.613 €/m² Najskuplje: 5.789 €/m²

Beograd Na Vodi 5.789 €/m² +122% · 16 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.789 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 696.975 € i površinom oko 115,4 m².

Blok 65 5.080 €/m² +94% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.080 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 666.222 € i površinom oko 130,0 m².

Ledine 2.613 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.613 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.175 € i površinom oko 46,3 m².

Blok 67 - Belville 4.350 €/m² +66% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.350 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 438.333 € i površinom oko 102,0 m².

Novi Beograd 4.174 €/m² +60% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.174 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 66,3 m².

Blok 71 3.217 €/m² +23% · 3 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.217 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.000 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 299.000 € (prosek 409.492 €) i medijanu od 3.771 €/m² (prosek 4.209 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.500 €/m²) i Niš (2.019 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.000 €	3.771 €	4.209 €	67
Novi Sad	163.350 €	2.500 € -34%	2.671 €	2.080
Niš	133.980 €	2.019 € -46%	1.690 €	1.405
Kragujevac	114.300 €	1.495 € -60%	1.319 €	294
Subotica	98.000 €	825 € -78%	817 €	7
Zrenjanin	169.500 €	680 € -82%	689 €	10

Za nekretnine (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 409.492 €, prosečna površina 96,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.209 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 1.446.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 67 rezultata pretrage.

U Novi Beograd, Beograd je 37% oglasa za nekretnine (25 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.932 €).

Sniženih oglasa

37%

25/67

Pros. sniženje

Pros. iznos

28.932 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 9%

50 – 70 m² 21 ogl. · 31%

70 – 100 m² 12 ogl. · 18%

100 – 150 m² 19 ogl. · 28%

iznad 150 m² 7 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (70%), Uknjiženo (60%), Novogradnja (46%), Garaža (39%), Parking mesto (24%).

Terasa 67 od 67 ogl. · 100%

Lift 47 od 67 ogl. · 70%

Uknjiženo 40 od 67 ogl. · 60%

Novogradnja 31 od 67 ogl. · 46%

Garaža 26 od 67 ogl. · 39%

Parking mesto 16 od 67 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi 409.492 €, a medijana 299.000 €. Raspon cena kreće se od 88.400 do 1.446.888 €, na osnovu 67 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.209 €/m², medijana je 3.771 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 896 do 8.687 €/m².

Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 96,9 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 67 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 409.492 € (medijana 299.000 €), prosečna površina 96,9 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (16 oglasa, prosečno 5.789 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.789 €/m²), Blok 65 (5.080 €/m²), Ledine (2.613 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 67 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (46% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 67 oglasa, 37% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 28.932 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.789 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 696.975 € i površinom oko 115,4 m². Blok 65 ima prosečno 5.080 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 666.222 € i površinom oko 130,0 m². Ledine ima prosečno 2.613 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.175 € i površinom oko 46,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.771 €/m², prosek 4.209 €/m², 67 oglasa), Novi Sad (med. 2.500 €/m², prosek 2.671 €/m², 2.080 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 1.690 €/m², 1.405 oglasa), Kragujevac (med. 1.495 €/m², prosek 1.319 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 825 €/m², prosek 817 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 689 €/m², 10 oglasa).