Novi Beograd ul milutina milankovica 23 blok (109 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

450.227 €

Medijana: 276.750 €

Prosečna površina

282,8 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.001 €/m²

Medijana: 3.773 €/m²

Raspon cena

20.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.451 €/m² Najskuplje: 5.935 €/m²

Beograd Na Vodi 5.935 €/m² +142% · 19 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.935 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 826.540 € i površinom oko 133,4 m².

Zemun (Novi Grad) 2.451 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.451 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.299.380 € i površinom oko 433,2 m².

Blok 65 5.430 €/m² +122% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.430 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 565.000 € i površinom oko 107,5 m².

Blok 67 - Belville 4.423 €/m² +80% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.423 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 373.250 € i površinom oko 86,8 m².

Blok 63 3.838 €/m² +57% · 4 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.838 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.000 € i površinom oko 71,5 m².

Blok 58 4.808 €/m² +96% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.808 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 66,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 276.750 € (prosek 450.227 €) i medijanu od 3.773 €/m² (prosek 4.001 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	276.750 €	3.773 €	4.001 €	109
Novi Sad	180.000 €	2.678 € -29%	2.782 €	2.090
Niš	117.180 €	1.883 € -50%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -67%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -82%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -83%	632 €	8

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 450.227 €, prosečna površina 282,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.001 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (30 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 29.766 €).

Sniženih oglasa

31%

30/96

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

29.766 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 14 ogl. · 15%

50 – 70 m² 21 ogl. · 22%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 19 ogl. · 20%

iznad 150 m² 16 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (60%), Uknjiženo (57%), Terasa (49%), Garaža (36%), Parking mesto (32%), Novogradnja (32%).

Lift 58 od 96 ogl. · 60%

Uknjiženo 55 od 96 ogl. · 57%

Terasa 47 od 96 ogl. · 49%

Garaža 35 od 96 ogl. · 36%

Parking mesto 31 od 96 ogl. · 32%

Novogradnja 31 od 96 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 450.227 € (medijana 276.750 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 20.000 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.001 €/m², a medijana 3.773 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 17 do 8.378 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 109 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 282,8 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (19 oglasa, prosečno 5.935 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.935 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.451 €/m²), Blok 65 (5.430 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 31% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 29.766 €.