Novi Beograd ul milutina 28 blok (279 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

440.816 €

Medijana: 298.444 €

Prosečna površina

275,4 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

4.238 €/m²

Medijana: 4.190 €/m²

Raspon cena

25.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 695 €/m² Najskuplje: 5.510 €/m²

Beograd Na Vodi 5.510 €/m² +693% · 42 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.510 €/m² - 693% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 42 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 611.587 € i površinom oko 103,9 m².

Zemun (Novi Grad) 2.374 €/m² +242% · 9 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.374 €/m² - 242% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 414.100 € i površinom oko 160,7 m².

Blok 65 4.781 €/m² +588% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.781 €/m² - 588% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 526.248 € i površinom oko 109,5 m².

Novi Beograd 3.982 €/m² +473% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.982 €/m² - 473% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 60,3 m².

Ugrinovci 695 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 695 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.333 € i površinom oko 4.057,3 m².

Blok 67A 4.958 €/m² +613% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 4.958 €/m² - 613% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.450 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 298.444 € (prosek 440.816 €) i medijanu od 4.190 €/m² (prosek 4.238 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.962 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	298.444 €	4.190 €	4.238 €	279
Novi Sad	133.900 €	2.962 € -29%	2.948 €	2.044
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -58%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -87%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € -98%	942 €	1.286

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 279 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 440.816 €, prosečna površina 275,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.238 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 279 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (18 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.000 €).

Sniženih oglasa

19%

18/96

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.000 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 28 ogl. · 29%

70 – 100 m² 23 ogl. · 24%

100 – 150 m² 19 ogl. · 20%

iznad 150 m² 16 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (67%), Terasa (67%), Garaža (50%), Novogradnja (49%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (9%).

Lift 64 od 96 ogl. · 67%

Terasa 64 od 96 ogl. · 67%

Garaža 48 od 96 ogl. · 50%

Novogradnja 47 od 96 ogl. · 49%

Uknjiženo 38 od 96 ogl. · 40%

Parking mesto 9 od 96 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 440.816 € (medijana 298.444 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 25.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.238 €/m², a medijana 4.190 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 279 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 275,4 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (42 oglasa, prosečno 5.510 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.510 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.374 €/m²), Blok 65 (4.781 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 19% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.000 €.