Novi Beograd ul milutina 28 blok - Oglasi SveNekretnine

251 oglasa · pros. 392.150 € · med. 279.000 € · 4.231 €/m² (med. 4.163 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Blok 37 | Prodaja · 50m² · 152.000€

Novi Beograd, Blok 37 - Bulevar Milutina Milankovića, 50m2

Blok 37, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 37 - Bulevar Milutina Milankovića lokal, 50m2, PR/8, EG, telefon Renoviran, svetao lokal sa izlogom, na prometnoj lokaciji.... više

152.000€ (3 040 €/m²)

50m²
Prizemlje/8 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 28 55m2 , T , 179000e

Blok 28, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 28, Milutina Milankovica, 2.0, 55 m2, terasa, X od X spratova, cg, telefon, lift,... više

179.000€ (3 254 €/m²)

2 soba
55m²
10.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Blok 28 | Prodaja · 188m² · 398.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Beograd, Blok 28 - Bulevar Arsenija Čarnojevića, 188m2

Blok 28, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 28 - Bulevar Arsenija Čarnojevića lokal, 188m2, PR/11, CG, lift, telefon, interfon, parking Prodaje se izuzetan lokal u... više

398.000€ (2 117 €/m²)

188m²
Prizemlje/11 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 23 70m2 , 242000e

Blok 23, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 23, Milutina Milankovica, 2.5, 70 m2, bez terase, XV od XX spratova, cg, telefon,... više

242.000€ (3 457 €/m²)

2.5 soba
70m²
15.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 28 - Bulevar Arsenija Čarnojevića, 188m2

Blok 28, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 28 - Bulevar Arsenija Čarnojevića poslovni prostor, 188m2, PR/11, CG, lift, telefon, interfon, parking Prodaje se izuzetan... više

398.000€ (2 117 €/m²)

188m²
Prizemlje/11 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 64 | Prodaja · 65m² · 253.500€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 64 - Đorđa Stanojevića, 65m2

Blok 64, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 64 - Đorđa Stanojevića 2.0, 65m2 (terasa 4m2), 1/10, toplotne pumpe, dva lifta, telefon, interfon, podrum, parking, garaža... više

253.500€ (3 900 €/m²)

2.0 soba
65m²
1/10 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića, 120m2

Blok 25 - Beogradska Arena, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 25 - Bulevar Zorana Đinđića poslovni prostor, 120m2, VPR/6, CG, parking, interfon, telefon Prodaje se kompletan i uhodan... više

540.000€ (4 500 €/m²)

120m²
vp/6 spratova

Stan

Novi Beograd – Blok 71, ul. Dr. Ivana Ribara. 3,0, 78m2

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd – Blok 71, ul. Dr. Ivana Ribara. 3,0, 78m2 U urednoj zgradi sa liftom i centralnim grejanjem, na prvom spratu, stan odlične strukture. Prostrana... više

235.000€ (3 012 €/m²)

3 soba
78m²
1.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 62m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

2.0, 62m² (lođa 6,30m²), 2/10, lift, CG, interfon, internet, klima, KTV, video-nadzor Savremeni stambeni kompleks Lastavice nalazi se u ulici... više

350.000€ (5 645 €/m²)

2.0 soba
62m²
2/10 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U BLOKU 23, NOVI BEOGRAD

Blok 23, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo odlican trosoban stan na trecem spratu u zgradi jako kvalitene gradnje u blizini Sava Centra I Arene. Nepokretnost je delimicno adaptirana... više

264.000€ (3 771 €/m²)

3 soba
70m²
3.sprat

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 34 86m2 , T , 279000e

Blok 34, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 34, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0 (adaptabilan u 4.0), 86 m2 sa terasom, VPR od V... više

279.000€ (3 244 €/m²)

3 soba
86m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 58 99m2 , L , 410000e

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Novi Beograd, Blok 58, Jurija Gagarina, 3.0, 99 m2 sa lodjom, III od X spratova, toplotne... više

410.000€ (4 141 €/m²)

3 soba
99m²
3.sprat

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

392.150 €

Medijana: 279.000 €

Prosečna površina

215,2 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

4.231 €/m²

Medijana: 4.163 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.534 €/m² Najskuplje: 5.499 €/m²

Beograd Na Vodi 5.422 €/m² +114% · 45 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.422 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 538.526 € i površinom oko 93,7 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +63% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 65 5.499 €/m² +117% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.499 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 593.333 € i površinom oko 111,7 m².

Blok 45 3.575 €/m² +41% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.575 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 57,0 m².

Blok 62 2.534 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 62 ima prosečno 2.534 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 47,3 m².

Belvil 3.764 €/m² +49% · 2 ogl.

Belvil ima prosečno 3.764 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 399.000 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 279.000 € (prosek 392.150 €) i medijanu od 4.163 €/m² (prosek 4.231 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.754 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	279.000 €	4.163 €	4.231 €	251
Novi Sad	179.050 €	2.564 € -38%	2.685 €	2.082
Niš	127.500 €	1.754 € -58%	1.594 €	1.432
Kragujevac	99.958 €	1.517 € -64%	1.221 €	325
Subotica	98.500 €	809 € -81%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -84%	679 €	10

Za nekretnine (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 251 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 392.150 €, prosečna površina 215,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.231 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 251 rezultata pretrage.

U Novi Beograd, Beograd je 25% oglasa za nekretnine (24 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.337 €).

Sniženih oglasa

25%

24/97

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.337 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 29 ogl. · 30%

70 – 100 m² 25 ogl. · 26%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (68%), Terasa (66%), Novogradnja (54%), Garaža (53%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (10%).

Lift 66 od 97 ogl. · 68%

Terasa 64 od 97 ogl. · 66%

Novogradnja 52 od 97 ogl. · 54%

Garaža 51 od 97 ogl. · 53%

Uknjiženo 42 od 97 ogl. · 43%

Parking mesto 10 od 97 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi 392.150 €, a medijana 279.000 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 1.860.000 €, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.231 €/m², medijana je 4.163 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 13 do 8.998 €/m².

Trenutno imamo 251 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 215,2 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 251 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 392.150 € (medijana 279.000 €), prosečna površina 215,2 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (45 oglasa, prosečno 5.422 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.422 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²), Blok 65 (5.499 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (66% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (54% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (53% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (43% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 25% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 27.337 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.422 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 538.526 € i površinom oko 93,7 m². Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m². Blok 65 ima prosečno 5.499 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 593.333 € i površinom oko 111,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.163 €/m², prosek 4.231 €/m², 251 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.685 €/m², 2.082 oglasa), Niš (med. 1.754 €/m², prosek 1.594 €/m², 1.432 oglasa), Kragujevac (med. 1.517 €/m², prosek 1.221 €/m², 325 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).