Novi Beograd stana 90 (130 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

393.611 €

Medijana: 335.000 €

Prosečna površina

83,4 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.495 €/m²

Medijana: 4.355 €/m²

Raspon cena

66.900 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Ledine i dr..

Najjeftinije: 2.354 €/m² Najskuplje: 6.112 €/m²

Beograd Na Vodi 6.112 €/m² +160% · 33 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.112 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 583.168 € i površinom oko 93,1 m².

Zemun (Novi Grad) 2.354 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.354 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.978 € i površinom oko 49,1 m².

Ledine 2.698 €/m² +15% · 7 ogl.

Ledine ima prosečno 2.698 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.457 € i površinom oko 42,4 m².

Blok 65 5.590 €/m² +137% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.590 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 556.222 € i površinom oko 100,5 m².

Blok 67 - Belville 4.441 €/m² +89% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.441 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 450.000 € i površinom oko 102,3 m².

Blok 63 3.617 €/m² +54% · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.617 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 279.333 € i površinom oko 80,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 335.000 € (prosek 393.611 €) i medijanu od 4.355 €/m² (prosek 4.495 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	335.000 €	4.355 €	4.495 €	130
Novi Sad	135.565 €	2.802 € -36%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € -48%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -52%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -52%	2.046 €	67

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 130 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 393.611 €, prosečna površina 83,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.495 €/m². Raspon cena kreće se od 66.900 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 130 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 38.170 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

38.170 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 4.364 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.114 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 4.325 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 4.364 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.006 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 5.561 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.699 €/m²).

Jednosoban stan 4.114 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.325 €/m² · 24 ogl. · 27%

Trosoban stan 4.364 €/m² · 29 ogl. · 32%

Troiposoban stan 4.006 €/m² · 5 ogl. · 6%

Četverosoban stan 5.561 €/m² · 21 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.699 €/m² · 6 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Lift (66%), Uknjiženo (52%), Garaža (34%), Novogradnja (32%), Parking mesto (25%).

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 393.611 € (medijana 335.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.900 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.495 €/m², a medijana 4.355 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 130 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,4 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (33 oglasa, prosečno 6.112 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.112 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.354 €/m²), Ledine (2.698 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 38.170 €.