Novi Beograd sa terasom (160 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

434.833 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

108,0 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

4.534 €/m²

Medijana: 4.340 €/m²

Raspon cena

100.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.160 €/m² Najskuplje: 5.825 €/m²

Beograd Na Vodi 5.825 €/m² +84% · 47 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.825 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 523.683 € i površinom oko 87,5 m².

Blok 65 5.249 €/m² +66% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.249 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 726.667 € i površinom oko 138,0 m².

Blok 67 - Belville 4.638 €/m² +47% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.638 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 457.500 € i površinom oko 100,0 m².

Novi Beograd 4.561 €/m² +44% · 2 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.561 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.000 € i površinom oko 72,0 m².

Tošin Bunar 4.069 €/m² +29% · 2 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 4.069 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 634.162 € i površinom oko 156,5 m².

Blok 71 3.160 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.160 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 434.833 €) i medijanu od 4.340 €/m² (prosek 4.534 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	4.340 €	4.534 €	160
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -35%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -58%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -61%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 434.833 €, prosečna površina 108,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.534 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 37.286 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

37.286 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (76%), Novogradnja (49%), Uknjiženo (49%), Garaža (46%), Parking mesto (24%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Novogradnja 49 od 100 ogl. · 49%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 434.833 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100.000 do 1.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.534 €/m², a medijana 4.340 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 896 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 160 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 108,0 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 536,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (47 oglasa, prosečno 5.825 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.825 €/m²), Blok 65 (5.249 €/m²), Blok 67 - Belville (4.638 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 37.286 €.