Novi Beograd od 200evra stanovi (206 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

491.770 €

Medijana: 352.444 €

Prosečna površina

93,4 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.919 €/m²

Medijana: 4.642 €/m²

Raspon cena

91.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 3.247 €/m² Najskuplje: 5.996 €/m²

Beograd Na Vodi 5.996 €/m² +85% · 49 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.996 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 49 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 677.530 € i površinom oko 108,4 m².

Blok 65 5.535 €/m² +70% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.535 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 642.500 € i površinom oko 118,8 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +28% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 60 3.556 €/m² +10% · 3 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.556 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.414 € i površinom oko 87,7 m².

Blok 45 3.388 €/m² +4% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.388 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.667 € i površinom oko 60,3 m².

Blok 62 3.247 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.247 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.833 € i površinom oko 74,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 352.444 € (prosek 491.770 €) i medijanu od 4.642 €/m² (prosek 4.919 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	352.444 €	4.642 €	4.919 €	206
Novi Sad	144.000 €	2.937 € -37%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -52%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -55%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -55%	2.037 €	67

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 491.770 €, prosečna površina 93,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.919 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 206 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 33.596 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

33.596 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 26 ogl. · 26%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je četverosoban stan (27% ponude, prosečno 5.795 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.396 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.841 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.326 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 4.767 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.566 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 4.426 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.437 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosek 5.795 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 5.169 €/m²).

Garsonjera 5.396 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 4.841 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.326 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.767 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.566 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.426 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 4.437 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.795 €/m² · 26 ogl. · 27%

Petosoban stan 5.169 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (85%), Terasa (69%), Novogradnja (63%), Garaža (61%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (13%).

Lift 85 od 100 ogl. · 85%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 491.770 € (medijana 352.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.919 €/m², a medijana 4.642 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.116 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 206 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,4 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (49 oglasa, prosečno 5.996 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.996 €/m²), Blok 65 (5.535 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 33.596 €.